Page 164 - 测绘工程技术理论探究

测绘工程技术理论探究
Research on the Theory of Surveying and Mapping Engineering Technology

从上述地籍测量的基本功能来看，地籍测量成果资料，不应局限于某一部门
的某一要求和需要，而应充分发挥其经济效益和多用途的功能。
（二）地籍测量重要性

地籍测量工作是土地管理的基础性工作，是实现现代化地籍管理依据。地籍
测量资料为分析、利用城镇现有土地提供了重要依据，为保证耕地总量动态平衡，
制订科学的城镇土地利用计划提供数据保证。为更好地为土地管理部门服务，为
了确保地籍测量的资料的完整、准确、可靠，我们必须做好地籍测量的检查工作，

严把质量关，确保成果真实性、可靠性、现势性。另外通过地籍测量检查工作，
又是检查者系统学习，提高自己业务能力的绝好机会。地籍测量检查工作不再是
简单的形式主义，而是确保地籍测量资料的重要举措，其意义深远。
（三）地籍测量成果的利用与保管

地籍测量的主要成果是地籍图，它所表示的内容较地形图丰富，除地形图所
表示的地形，地貌等自然要素外，还记载了土地权属等人为要素。同时，土地部
门也为完成地籍图投入了大量的人力、财力，应充分利用测量成果，以发挥其社
会效益和经济效益。

①地籍图作为征拨地画红线图的依据。地籍图是一种专业图，它与其他图的
最大区别在于能体现土地使用者的土地权属界线。因此对新征拨、批租用地来说，
在地籍图上就可以直接测算新征用地范围内哪些地是备用土地，哪些地已经有土
地使用者了，土地使用者的单位性质如何，它们的面积各为多少等，一目了然，

既避免实地调查，丈量之苦，提高了工作效率。同时，也避免过去因征地所使用
地形图的陈旧而无法精确确定用地范围的难处。
②资料作为地价评估，变更登记的依据。地籍测量除了形成具现势性好的地
籍图外，还准确地测定了每宗地的宗地面积及宗地界址点的平面坐标，能为地块

地价的评估提供准确的地块面积，使地价评估结果更具权威性。同时也为土地变
更登记提供宗地图和实地勘丈的相关数据，加快变更登记的速度，也减少外业勘
丈时间。
③为社会提供准确的现势图件。随着社会的进步，城市建设的不断发展，社

会上各部门、各单位对图件需求有增无减，且日益频繁。地籍测量的成果除为土
地部门服务外，应向社会敞开服务，有偿地向社会提供图件资料。这样不仅能发
挥测量成果的社会效益和经济效益，同时也为再生产注入了活力。地籍测量成果

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