Page 166 - 测绘工程技术理论探究

测绘工程技术理论探究
Research on the Theory of Surveying and Mapping Engineering Technology

地产共有人情况等，并将有关产权来源的契约、契据整理归宗建立档案。
以上的地籍图、调查登记表、卷宗形成行宗出地完整的模属智案，供后人方
便查找。这个时期建立的档案，至今仍是相关房地产权属重核最可靠的原始资料，

也是法院审理房地产权属纠纷提供了强有力的法律保障，为城市房屋拆迁赔偿提
供极具价值的原始凭据。

二、地籍测量的步骤

（一）地籍权属调查及宗地图的绘制
第一，权属调查是土地登记的前期基础性工作，其资料成果经土地登记后，
即具有法律效力。由于地籍调查开展的区域不同，内容和精度要求不一样，所以
它可分为城镇地籍调查和农村地籍调查。第二，权属调查的内容：①土地坐落；

②土地使用者名称；③上级主管部门；④法人代表或户主使用土地的具有法人资
格的主要行政负责人或使用土地的产证上所载产权人的姓名；⑤代理人；⑥土地
权属性质；⑦预编地籍号；⑧原地籍号；⑨所在图幅号；⑩批准用途；实际用途；
使用期限。第三，现场绘制宗地图。

（二）基础控制测量
平面控制测量和高程控制测量。其中，平面控制测量又包括 GPS 测量和光
电测距导线。
（三）制草图

全站仪只能采集单点数据，而地物的一些属性、地物间的相互关系等还必须
人工记录在草图上，草图是室内的数据处理和图形编辑的重要依据，故数字化测
图中绘制草图是必不可少的，草图上的内容必须正确、清楚、规范而完整。即所
有注记、点位相对关系、线条符号等必须符合实际，图而清晰美观，图式符号运

用规范，重要的信息应及时而完整地记录下来。
草图的内容一般包括测站信息和测站地形略图。
（四）碎步测图
地形测量碎步测图的方法，按使用仪器的不同，分为经纬仪测图、大平板仪

测图、小平板仪测图和全站仪测图。前三种测图方法主要用于白纸测图，全站仪
测图主要应用于数字测图。白纸测图是指在野外现场直接将地面上的地物、地貌
绘制到图纸上；数字测图是指在野外现场将各碎步点的测量数据记录下来，然后

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