Page 246 - 新时期建筑工程施工技术创新及发展

新时期建筑工程施工技术创新及发展
Technological Innovation and Development of Construction Projects in the New Era

构和人员认真执行。
日常维护与管理是建筑工程产权人和使用人应尽的义务，必须加以重视，
并应将日常维护与管理制度化、常态化，只有这样才能保证日常使用的安全性，
确保应有的抗震性能。

（二）按规定进行鉴定及加固
为确保建筑工程的抗震性能，根据《建筑抗震鉴定标准》［5］的规定，对
于正在使用的建筑工程在下列几种情况下，产权人或使用人应委托鉴定机构进行
抗震鉴定，对不满足要求的应进行抗震加固。

1. 原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑
有些现有建筑物，因为建筑年代较早，未考虑抗震设防，需要通过抗震鉴
定了解其抗震性能 ; 而有些建筑物因为其所在地抗震设防烈度提高或因使用功能
改变而提高了抗震设防类别都属于抗震设防要求提供，也需要进行抗震鉴定。

2. 接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑
建筑结构达到设计使用年限后，原设计单位将对其安全性不再承担责任，
因此建筑结构的产权人或使用人应委托鉴定机构抗震鉴定。
3. 需要改变结构的用途和使用环境的建筑

改变使用用途主要是指因用途改变是使用荷载发生变化或使房屋抗震设防
类别提供的情况，使用环境的改变主要是指对建筑结构的改建、扩建等，要求在
进行改造之前需要进行抗震鉴定，不能随意进行改造。
建筑工程的抗震能力不单纯取决于抗震设计，从前期决策到勘察设计、施工、

使用维修直至拆除各个阶段对其抗震性都有影响，需要进行各方共同参与，进行
全寿命的抗震设防管理。尤其是建设方、产权人和使用人应该掌握基本抗震设防
知识、增强抗震防灾意识、加强抗震设防管理，使抗震设防管理工作能够贯彻到
建设工程的各个阶段，切实做好建筑工程全寿命的抗震设防管理，为防震减灾工

作作出贡献。

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