Page 305 - 疾风劲吹

38 助 力

有附加条款。
因此，他们要求村里对后期投入的费用给予补偿是没有道理的，村里不

予认可。
冯天宇找到新任村书记谈话，见他依然是一脸的无奈，不知该如何处理

温泉宾馆出现的争议，一时也拿不定主意。冯天宇非常理解他的心情，从早
日化解矛盾问题的角度考虑，决定以个人的名义，给村书记提出几点思路和

工作建议，供他参考。
冯天宇说：“通过几天来的调查了解，情况基本清楚，镇领导的态度也

很明确，支持村里的意见，同意村里重新将温泉宾馆对外发包。镇纪委已经
对前任村干部的违纪问题作出处理，说明前任村干部，在温泉宾馆对外发包

中，存在暗箱操作的问题。目前急需稳定村民的情绪，我个人认为村里的温

泉宾馆应该收回，重新对外发包。以下是我个人的想法，供你们村班子成员
参考。一是要通过司法程序终止履行那份假合同。因为续签的合同是非法取

得的，没有法律效力；二是依据第一份合同条款，通过诉讼程序催缴拖欠的
承包费；三是承包商后期投入的资金，因为在合同中，事先没有约定，村里

不认可。可采取协商的办法或通过法律诉讼程序解决。四是如果承包商补交
了承包费，可以考虑优先发包给他们。五是相关工作一定要召开村民代表大

会、履行民主议定等程序，千万别在程序方面又出现漏洞。”

村书记紧紧握住冯天宇的手，激动地说道：“谢谢组长的提醒，我原来
对协议的内容一知半解、似是而非，一直拿不定主意，村民整天在我身边嚷

嚷，搞得我心里发闹，但又不知从何处下手，你提醒的这几条，我们原来也
都考虑过，但没有人敢牵这个头，因为我们都不懂法，怕出现问题，又让我

们村吃了亏。”
“我建议你们找个律师。”冯天宇说，“让律师帮助你们打这场官司，

让他把合同纠纷引进法律程序，防止你们考虑不周，被对方钻了空子。找律

师时，也要事先谈好价钱，让律师把这个合同纠纷案跟踪到底，直到最后了
结。村里可以先支付律师一部分费用，余下的费用待纠纷处理完再给。如果

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