Page 323 - 疾风劲吹
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40 不翼而飞
“你们这是职责不清留下的隐患，物业办具体是做什么的？承担什么
职能？是不是个体户？或者是私营企业？或者承担着物资局的行政职能？你
们一定要把这些问题搞清楚。你接任物资局局长时，前任局长向你介绍过物
资局的机构设置和办公室固定资产分布情况吗？对物资局遗留的这些有争议
的问题，他们以前是否上会研究过，有没有具体的处理意见，你事先真应该
与他们做好这方面情况的衔接呀！不能稀里糊涂就把这个乱摊子接到手！我
想看看你们之间的工作交接书，对基建办、物业办等相关内容都是怎么明确
的？”冯天宇仍然搞不清物业办是干什么的。
“我现在也说不明白，物业办主任的工资一直在我们局财务室制表领
取，是从我们的行政经费中列支的。我的理解，物业办主任就是受物资局委
托，具体负责管理物资局开发的房地产售后服务，所有的物业收入，都应该
纳入物资局的二预算入账，统一作为行政经费管理。物业办负责日常的物业
费收取和管理，负责供暖、供水、排水等公共设施的维护和楼层的防水处理
等。”物资局局长说。
“你的理解也对，但我不知道你们局与物业办之间有没有协议，看看协
议上是怎么约定的？如果有约定，不按协议约定执行，你即使打官司，也会
败诉。你刚才说办公楼产权还有争议是怎么回事？”冯天宇分析道。
“你别提了，我们这个办公楼，所有的档案资料都在基建办。但是基建
办主任说，我们原来与某房地产开发公司确实有一份协议，协议约定用原来
的地皮置换一千八百平方米的办公室。但是这个协议却怎么也找不到了，我
们这层办公楼，至今也没办理房屋产权证。如果没有那份协议，人家就说我
们这层办公楼的产权是人家房地产开发公司的，我们一点招也没有。我们忙
了一大阵子，都是帮助别人干活，到头来，我们却两手空空，落个竹篮打水
一场空的结局，最后，我们连个合法的办公地点都没有。”物资局局长更加
生气。
“这都是些什么事呀？你们早就应该去找一下房地产开发公司，与他们
对接一下，把他们那份协议找出来，复制一份不就可以了吗？”冯天宇帮助
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