Page 7 - 房地产经济健康平稳高质量发展研究

前言

PREFA C E

房地产经济是城市和国家经济进步的标志。进入21世纪以来，房地产业
对中国国民经济的贡献是有目共睹的。人们居住条件大幅改善，建筑材料、
五金、机械、陶瓷等无数行业受益于房地产经济的高速发展，对于扩大内
需，保持国民经济持续快速增长，解决就业，解决政府财政困难，房地产经

济起了重要作用。实现房地产经济的健康发展对房地产业和中国经济的发展
具有举足轻重的作用。推动房地产经济健康可持续发展，须构建科学合理有
效的发展体系，建立长效的发展机制，房地产经济对于国民经济的促进作用
才会发挥到最大，同时助力社会的健康稳步发展。

本书共十四章。第一章为房地产经济概述，介绍了房地产与房地产业基
础理论、房地产业与国民经济的关系、房地产经济的发展现状与未来趋势；
第二章为房地产产权与住房制度，介绍了产权理论、土地产权、房屋产权、
建筑物区分所有权、农村住房制度、城镇住房制度；第三章为房地产市场供

求关系，介绍了房地产市场概述、房地产市场的需求、房地产市场的供给、
房地产市场的供需平衡；第四章为房地产价格研究，介绍了房地产价格基本
理论、房地产价格的影响因素分析、房地产价格评估；第五章为房地产经济
宏观分析，介绍了房地产业的可持续发展、房地产业宏观调控；第六章为

土地的开发与利用，介绍了土地开发利用的基本理论与政策分析、土地开发
模式、农用地开发利用、建设用地开发利用、土地开发规划中的测量技术应
用；第七章为土地征收，介绍了土地征收的基本理论与政策分析、土地征收
程序、土地征收补偿问题；第八章为土地综合整治主要工程，介绍了土地平

整工程、农田水利工程、农村道路工程；第九章为土地开发整理项目的质量
管理，介绍了项目质量管理基本理论、土地开发整理项目质量管理现状、土
地开发整理项目质量管理优化建议；第十章为土地开发利用中的生态环境保