Page 21 - 新时期建筑工程设计之路探索

第一章 建筑工程及其施工管理

时引入合资企业，设立构件厂，但由于施工管理方法不当，并遇上石油危机，再
一次宣告失败；1981 年，同时引进澳洲、法国、日本等多种体系，并率先在保
障房大规模推广，最后发展成具有新加坡特色的预制装配整体式结构。新加坡政

府在发展装配式建筑方面作用显著，装配式施工技术强制应用于组屋建设，其开
发出 15 层到 30 层的单元化装配式住宅（塔式或板式混凝土多高层建筑）占全国
总住宅数量的 80%以上，并且通过平面的布局、标准化以及以设计为核心的工业
化，使其装配率达到了 70%。

2.中国装配式建筑发展现状
中国的装配式建筑起步于 20 世纪 50 年代，经历了开创、发展、低潮及恢
复再发展四个阶段。20 世纪 50 年代，第一个五年计划中提出借鉴苏联、东欧国
家经验，推行标准化、工厂化、装配式施工的房屋建筑建造方式，并于 1955 年

在北京东郊百子湾兴建北京第一建筑构件厂；20 世纪 60—80 年代，各类建筑标
准不高、形式单一，容易采用标准化方式建造，且房屋建筑抗震性能要求不高，
总体建设量不大，预制构件厂供应基本可满足需求，全国多地形成了设计、制作
和施工安装一体化的装配式混凝土工业化建筑模式，装配式混凝土建筑和采用预

制空心楼板的砌体建筑成为两种最主要的建筑体系，应用普及率达 70%以上；
20 世纪 90 年代，大板住宅建筑等出现渗漏、隔音差、保温差等使用性能方面的
问题，中国建筑建设规模急剧增长，建筑设计出现个性化、多样化、复杂化等特
点，房屋建筑抗震性能要求提高，装配式建筑发展停滞。与此同时，各类模板、

脚手架的应用普及，商混普及，现浇施工技术大发展，现浇结构更适应这一时
期的国情；21 世纪至今，随着中国经济发展模式逐步从投资拉动向质量发展转
变，对绿色建筑、生态环境、建筑能耗等要求不断提高，同时，随着劳动力成本
的不断上升，预制构件加工精度与质量、装配式建筑施工技术和管理水平的提高

以及国家政策因素的推动，装配式建筑慢慢恢复、发展、创新，逐步形成技术体
系和技术标准，开展推广应用。
根据住房和城乡建设部统计，2015 年全国新建装配式建筑面积为 0.73 亿平
方米，占当年新建建筑面积的比例为 4.7%。2016 年开始中国建筑工业化步入快

速发展期，进入“十三五”以来，国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管
理工作的若干意见》后，装配式建筑市场规模呈显著增长态势。2016 年全国新
建装配式建筑面积为 1.14 亿平方米，同比增长 56%，占新建建筑面积的比例为

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