Page 175 - 建筑工程结构设计与施工探讨

第三章 建筑工程施工技术

内设施不受损害，为人们提供一个舒适和安全的生活和生产的空间环境。防水工
程尽管是一个分项工程，但它又是一项系统工程，涉及材料、设计、施工、管理
等各个方面。防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素，进行全方位的材料评

价、选择，完善设计、精心组织、精心施工，确保工程的质量和技术水平，以满
足建（构）筑物的防水耐用年限和使用功能，并有良好的技术经济效益。因此，
防水工程的质量优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理等密切相关，
其中防水工程施工质量是关键。这是因为，防水工程最终是通过施工来实现的，

而目前中国的防水施工操作仍多以手工作业为主，操作人员的技术水平、心理素
质、责任心，工艺繁简难易程度以及施工队伍的管理水平等还存在许多问题，稍
有疏忽便可能出现渗漏，国内有关工程渗漏的多次调查结果都证明了这一点。
建设部监理司曾对全国 100 个城市的公共建筑、工业厂房和住宅工程进行

抽样检查，共抽检了 2072 幢房屋建筑，建筑面积 797.7 万平方米，结果显示：
屋面有不同程度渗漏的共 725 幢，占总数的 35％。在每个城市抽检的 20 个工程
中，屋面无一渗漏的只有一个城市；而 20 个工程的屋面全部存在不同程度、不
同部位渗漏的却有 14 个城市。全国各地的厕浴间、外墙墙板以及地下室工程的

渗漏也相当严重，北京市的调查统计表明，新竣工一年内厕浴间的渗漏率高达
24％。对渗漏工程的调查分析表明：造成渗漏的原因是多方面的，主要有材料、
设计、施工、管理维护四个方面。建工部门调查分析结果：渗漏原因中材料占
20％，设计占 26％，施工占 48％，管理维护占 6％，建材部门调查分析结果：

渗漏原因中材料占 22％，设计占 18％，施工占 45％，管理维护占 15％。可见施
工质量低劣造成的工程渗漏是最主要的原因，因此，防水施工在防水工程中是非
常重要的环节，起着关键性的作用。
（二）特点

根据防水功能要求和防水层所处的工作环境条件，防水工程具有自己的特点。
防水功能要求高，要求做到滴水不漏，不能有针孔般大的孔洞，发丝般细的裂纹。
而且要求在设计耐用年限内都不能出现这些现象。虽然这个要求很高，但它是防
水功能所必需的，因此对施工质量就提出了很高的要求。防水层所处的工作环境

条件差，施工位置可能在地下、地上、室内；施工的部位可能是地下的构筑物、
屋面、墙面、楼地面。因此，其质量不但受防水材料、设计、施工部位等的影响，
还受大气自然环境、自身结构变形和相邻层次质量等条件的影响。第一，材料品

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