Page 54 - 土木工程建筑施工技术

第二章 建筑工程现场施工技术研究

适的居住环境, 更好地确保人们的生命财产安全。
3. 大大降低建筑工程的维护成本
建筑工程防水防渗施工技术不仅可以有效地延长建筑工程的使用寿命, 而且
还可以大大降低建筑工程的维护成本, 减少不必要的损失, 进而促进建筑工程功

能的有效发挥, 满足人民群众的日常生活需求, 给人们的生产生活创作更多更好
的条件, 推动社会的进一步快速发展。建筑施工中的防水防渗施工技术, 可以减
少建筑维修次数, 可以有效地避免建筑内部设施的损坏, 大大节约了人力、 物力和

财力, 为充分发挥建筑功能创造了有利条件。
二、 建筑施工过程中的渗漏原因及防水技术
( 一) 渗漏原因
1. 外墙的渗漏

外墙的渗漏多出现在墙面及砌筑体与混凝土结构拉结部位, 通常是由于裂缝
的原因, 使得水能够通过裂缝渗入。外墙体的施工质量对于外墙的防水防渗性能

影响较大, 在砌筑施工过程中, 水泥砂浆起到粘结砖的作用, 如果采用干砖垒筑,
则会将水泥砂浆中的水分吸走影响水泥砂浆的粘结性能, 而砂浆摊铺的饱满度不
够, 则会在灰缝中形成缝隙, 在不平整墙面造成抹灰时砂浆摊铺的厚度不匀, 薄处
易干裂。砌筑体与混凝土结构之间采取的拉结措施不到位, 则会使无法有效连接
形成缝隙, 如拉结筋的设计施工、 框架梁与墙顶的斜砌处理等施工, 稍不注意就会

出现缝隙。窗体与墙体的连接密封性不好, 或者建筑发生形变, 使窗体与墙体脱
离而出现渗漏情况。
2. 屋面渗漏现象

引起屋面发生渗漏的原因有很多, 其中最有可能的原因就是施工工艺的问
题。在建筑工程施工过程中, 如果施工人员没有严格按照防水防渗施工技术进行
规范操作, 比如: 混凝土浇筑不均匀, 漏浆严重等, 那就很有可能引起屋面发生开
裂现象。另一方面, 由于建筑工程屋面长期受到阳光的照射和雨水的侵袭, 所以

防水材料由于温度差发生变形, 从而导致屋面发生渗漏。
3. 地下室渗水渗漏现象
在一些比较发达的 . 地区, 为了缓解用地紧张的问题, 许多地区都会设计地下

室, 但是, 地下室在进行建筑施工过程中, 其施工阶段会受到许多不利因素的干
扰, 这些因素都会引起地下室发生渗漏现象。比如: 在地下室施工过程中, 后浇带

处的施工缝如果没有进行正确的处理, 就会导致混凝土出现裂缝, 混凝土不密实,
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