Page 189 - 建筑工程施工技术与管理创新探析

第七章 建筑工程施工安全质量管理

第二节 建筑工程施工质量管理要点

一、建筑工程施工质量通病及其防治

（一）建筑地面工程质量通病及防治措施
1. 水泥地面
地面裂纹、空鼓、起砂是建筑工程中的一项质量“通病”。形成地面裂纹
的原因很多，一是预制楼板质量差；二是安装楼板时水泥坐浆强度达不到要求而

且铺灰不平，楼板不稳；三是局部墙体下沉而造成；四是楼面上面无混凝土垫层
而致；五是楼板与楼板之间的缝隙小于 40mm，不符合要求；六是板缝浇灌不符
合要求；七是成品保护不利而又出现新的裂缝。
针对以上质量问题，通过到工地现场实地察看施工工艺及操作程序，结合

多年的工作经验，应采取以下防治措施。首先应对基层楼板面进行清理，把楼板
缝中的建筑垃圾及杂物清理干净后，用水冲洗干净，先用 1：2.5 的水泥砂浆坐浆，
再放置钢筋，用与楼板同标号的细石混凝土灌缝，板底吊木托板，保证板缝大于
40mm，用振捣器振实后且离上平面略低 10mm；灌缝后应及时养护，防止震动，

堆放过重的荷载。其次，在楼板上浇筑 40mm 的细石混凝土垫层可有效防止地面
裂纹及空鼓。首先清理楼板地面基层，再刷一道素水泥浆，用不低于 C20 的细石
混凝土浇筑，下设纵横间距为 200mm 的钢板网固定，以增强地面垫层的整体性，
这样用平板振动器振实抹平，之后再进行面层的施工。也是先用素水泥浆刷在细

石混凝土垫层上，再用 1：2.5 的水泥砂浆抹压，在纵横间距 4 ～ 6m 处设置一道
伸缩缝界格条，这样可有效防止因温度收缩而产生地面变形，进而出现裂纹、空
鼓等问题。
2. 室内板块地面

室内采用板块地面是难以保证质量和创优的。一是原材料（成品）质量差，
特别是平面不平，尺寸大小不一，很难控制缝隙和高低差，按规定要求，板块楼
地面面层允许偏差，如普通水磨石板和水泥花砖允许偏差为 3mm，高级水磨石
板和陶瓷锦砖只允许 2mm；大理石板只允许 1mm。但是不少厂家制作的成品不

过关，不是这个角高就是那个角高，总之面层不在同一平面上。由于成品问题也
导致了缝格不顺直；因此选用良好的标准的板材是关键，块材的空鼓也是常见的

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