Page 133 - 新时期建筑工程施工技术创新及发展

第五章 建筑工程质量检测与验收

2. 室内板块地面
室内采用板块地面是难以保证质量和创优的。一是原材料（成品）质量差，
特别是平面不平，尺寸大小不一，很难控制缝隙和高低差，按规定要求，板块楼
地面面层允许偏差，如普通水磨石板和水泥花砖允许偏差为 3mm，高级水磨石

板和陶瓷锦砖只允许 2mm；大理石板只允许 1mm。但是不少厂家制作的成品不
过关，不是这个角高就是那个角高，总之面层不在同一平面上。由于成品问题也
导致了缝格不顺直；因此选用良好的标准的板材是关键，块材的空鼓也是常见的
“病”。原因是基层杂物没清理干净，块材没有提前湿润，另一个原因是铺时用

的砂浆水分过大，在铺贴块材时，首先用水浇润板块约 2 小时，并在干硬性砂浆
上铺平，用橡皮锤捶打密实、平整，接缝要宽窄一致，这样不至于产生空鼓。板
材粘贴完工后，待充分凝固后方可上人。以免造成板块活动甚至空鼓、损坏。
（二）厨房、卫生间渗漏的质量通病及防治措施

厨房、卫生间渗漏一直是困扰施工企业的一种不治之症；其渗漏一般在墙
四周处，管道根部周围及地漏四周。直接影响用户的使用，针对以上情况，经过
多次实践及学习外地先进的施工工艺做法，觉得在地面基层上做一道柔性防水卷
材，可有效遏制其渗漏问题。首先，清理厨房、卫生间地面基层的浮灰及杂物并

浇水湿润，刷一道素水泥浆，然后做 40mm 厚的找平层，用水泥浆加 108 胶铺贴
一道柔性防水卷材（“TS”），四周应铺贴防水卷材附加层（加强层）；上翻墙
面的卷材收头处应用水泥钉固定牢固。铺贴卷材后应做 24h 的蓄水试验，不渗不
漏为合格。这样在其上面做结合层，最后再做板块面层。通过以上行之有效的方

法，杜绝了渗漏质量通病，此方法也在工程施工中全面推广。
（三）门窗安装的质量通病及防治措施
1. 木门窗安装
木门窗的制作与安装在质量上的存在的问题已成为全国性的问题，不仅在

材质上达不到设计和施工规范要求，而且在制作上也是比较粗糙。首先，甲方供材。
保证不了设计和规范要求，随着建筑市场的开放搞活，木材的质量也无法控制，
购进的木材一是直径小，二是死结多，三是腐朽木材用在工程上。其次，门窗制
作粗糙。木门窗的材质本来很差，如果制作粗糙会对下一道工序粉刷油漆造成困

难，若刨纹不均匀，门板不平是无法用油漆和腻子处理的。因此对木门窗的精心
制作及进行严格的检查尤为重要。对不合格或不符合要求的成品半成品不能采购，

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