Page 135 - 新时期建筑工程施工技术创新及发展

第五章 建筑工程质量检测与验收

在窗的节点部位应打结构胶，以防止雨水渗到窗内。另外窗与墙体四周应打密封
胶，其厚度和宽度应符合要求。
（四）室内墙面质量通病及防治措施
第一，室内墙面空鼓、裂纹现象以及细部不细状况主要表现在构造柱水泥

抹灰和混凝土墙面易产生空鼓，主要原因是混凝土油污没清理干净，没有在抹灰
前先打毛或采用 107 胶配比的水泥浆涂刷于混凝土或混凝土构造柱表面，这种措
施可避免空鼓。
第二，易出现空鼓、裂纹的几个部位：如窗台、孔洞、插座、开关四周以

及轻质砌块抹灰。主要原因是基底太干燥，特别是窗台砌体早已干透，如加气混
凝土砌块难以浇湿，浸入砌体内的水分厚度尚不足 20mm；另外一个原因是窗台
砖已被搞活动和砖表面未清理干净。解决以上几个部位的空鼓和裂纹现象，需在
抹灰前浇透水、清除杂物，刷一道素水泥浆；或者，窗台去一行砖，改用 C10 混

凝土做成室外低、室内高的基体，然后用水泥罩面，保证了窗台内外高度有差别，
防止了雨水流入室内，又解决了窗台空鼓的问题。
第三，墙面爆灰原因与防治：墙面爆灰是不允许出现的质量问题，但这个
问题难以避免；原因是基底混合砂浆的石灰膏中有不足 15 天的生石灰块，且粒

径在 2~3mm. 在湿度适宜时，开始“开花”，这就是出现了爆灰。若小面积或局
部爆灰，用水湿透爆灰小洞然后用砂浆抹平，后再粉刷。如普遍爆灰或大面积爆
灰，则要刮去墙皮后，浇水湿润，重新抹灰。
第四，墙面细部处理不细，暴露出一些质量通病。墙面的细部主要指门窗

四周的抹灰问题，表现在嵌缝不严不实，门窗把小面抹灰不平不齐，孔、洞槽抹
灰不平等等。踢脚线上口抹灰不平导致踢脚线出墙厚度不一致，又因为墙面抹灰
时，白灰墙面抹压在踢脚线基层上，导致踢脚线上口空鼓，长度超过 300mm，
就不符合要求。就以上出现的问题，在门窗洞口的两侧 100mm 范围内，做高度

不低于 2m 的水泥砂浆护角。踢脚线部位的基层也应做成水泥砂浆底子，然后再
抹面层，这样基层底子灰与面层结合牢固，水泥砂浆强度相同，避免了踢脚线抹
灰空鼓的问题。
第五，墙面阴角不顺直、阳角不方正的原因与防治。在创优工程中，阳角

不方正、阴角不顺直，出现小急弯也是影响观感验收的一个重要因素。允许用拐
尺量，方正误差不超过 2mm，但弯弯曲曲不顺直，直接影响墙面的验收得分。

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