Page 67 - 新时期建筑工程施工技术创新及发展

第二章 建筑工程施工实践及应用研究

管理。只有进行精细化现场管理，方可从根本上提高装配式绿色智能建筑施工质
量和施工管理效果。结合 BIM 模型和互联网技术，可方便地构建智能化管理平台，
实现对装配式绿色智能建筑成品构件的全流程、可视化、信息化的管控，包括构
件的生产、入库、运输、吊装。通过建造过程的智能化管理平台，使得项目各个

参与方，能够通过云端随时获得构件的生产、运输、安装等实时推荐情况，共享
项目信息，解决成品构件发货配套、到货不及时、安装不到位等诸多管理协调问
题，实现对成品构件从工厂备料到现场吊装安装完成的全周期管控。
（三）BIM 技术在绿色智能建筑运维管理中的应用

1. 基于 BIM 技术的安全管理
建筑安全是绿色智能建筑实施的基本底线。在绿色智能建筑的运营管理中，
主要涉及的是结构安全和消防安全等方面。一方面以 BIM 技术为依托，结合相
应的结构安全监测手段，可以让管理者实时了解建筑关键部位当前结构安全状况，

对出现超限行为的部位作出正确决策；另一方面，将 BIM 技术与消防智能报警
系统相关联，对出现消防问题的部位及时作出提示，并标明安全疏散通道的位置。
2. 基于 BIM 技术的能源管理
绿色智能建筑的根本源于绿色技术，这就要求绿色建筑在全生命周期贯彻

节能环保的理念。对建筑内部能源使用进行管理就是落实绿色智能建筑节能环保
理念的最好体现。将 BIM 技术与物联网进行结合，可以实时监测智能建筑室内
的温度、湿度等情况，进行能耗的自动分析。若温度太高，则打开冷气；若温度
适中，则关闭空调；若温度太低，则打开暖风。这样就可以实现绿色智能建筑的

舒适性与绿色环保。
3. 基于 BIM 技术的设备维护管理
对建筑内设备进行维护管理也是绿色智能建筑全生命周期不可或缺的环节。
运用物联网系统集成技术，把建筑物中各独立运行的智能弱电子系统完成高度集

成，利用 BIM 技术去呈现，并实时监测和掌握各个设备运行时的状态。采取随
机查阅的方式检查设备的信息。同时还要对设备的使用周期进行维护管理，对快
要到期的设备或需要更换的配件应予以预警提示，避免发生事故之后不能及时修
复所带来的危险影响。

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