Page 62 - 新时期建筑工程施工技术创新及发展

新时期建筑工程施工技术创新及发展
Technological Innovation and Development of Construction Projects in the New Era

优化下料过程，防止出现材料浪费现象，达到成本控制目标。
4. 协同管理
为解决该建筑施工复杂、工程量大导致的数据冗杂、管理困难等问题，可
通过 BIM 协同管理平台梳理其结构框架和平台功能，实现各专业三维模型、工

程量信息、施工进度信息、图纸信息以及设备信息等多项内容的集成，能够对工
程进行协同管理，提升管理水平和管理效率。利用 BIM 技术建立的单一工程数
据源，使参建各方使用的数据源信息具有统一性，便于在标准化平台上开展各项
工作，协调管理各专业、各参建方，确保建筑数据信息实现共享。

（四）运营维护阶段
运营维护阶段是指建设项目需要进行资产管理、运营管理和拆除预案策划，
运用科学、系统、规范的评价方法对项目运行产生的技术、经济、生态效益和影
响等方面进行综合评估。无论是建筑物还是设备都要在建筑使用寿命周期内定期

维护。对建筑环境进行规划和维护管理，使项目资产从建设阶段到运行维护阶
段无缝交接。通过建立建筑项目运营维护平台，根据监控获得的数据制订科学合
理的设备维护计划，将设备故障发生率降到最低，以此节约项目运维成本。同时
BIM 技术能够分析设备运行过程中产生的能耗，在此基础上制定节能措施；分析

建筑空间的使用情况，合理分配建筑有效空间，从而提高空间资源利用效率。基
于 BIM 技术开展运维管理，增强了管理的直观性、空间性和集成度，有效帮助
建筑单位管理建筑设施和资产，进而降低了运营成本。由于过去信息管理技术的
落后性导致工程设计和施工过程中的大量数据不能被有效传导至运维阶段，致使

项目的运维管理存在诸多问题，将 BIM 技术应用于此工程为这些问题提供了有
效的解决途径。并根据运营系统编制建筑管理方案，主要如下：第一，对建筑工
程进行 BIM 建模时，设计环节的主要目标是防止设备或管道碰撞的发生，将运
维数据与模型有效融合，避免该项目施工结束后 BIM 系统处于闲置状态。第二，

该项目中的 BIM 工具主要针对建筑整体并对某一局部进行运维操作，如信息查
询与其他支持方面能否进行有效的运用。第三，由于 BIM 技术的运维平台与传
统的管理方式存在诸多不同，不能全面符合当前管理者的需求。因此，应针对该
建筑工程的具体情况建立针对性的运维管理平台，并将 BIM 技术充分应用于此

环节中，使其发挥作用。

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