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消防安全与工程施工管理 第二章 消防工程设计与验收
Fire Safety and Engineering Construction Management

第五节 建设工程消防验收存在问题及对策

一、建设工程消防验收要求

（一）审批要求

建设项目在申请进行消防验收工作的过程中，主要经历了材料审查、业务受理、
技术性消防验收、验收意见等几个环节，并且彼此之间相互联系、相互推进，具体工
作人员需要严格组织中工作记录，提高自身工作的标准化水平，高质高效的完成消防

验收处理。
（二）指导要求
有关建设项目的质量监督部门的日常质量监督管理工作必须要包括消防工程施工
管控，在开展首次监督检查和组织监督会议的过程中，必须要告知项目的建设方和施
工方相关消防验收要求。进行日常监督工作的过程中，对于消防工程中常见的问题和

关键环节展开重点监管。进行基础施工阶段，关注建筑防火间距等平面情况，科学布
置消防泵房、消防控制室平具体位置，检查消防安全疏散设施的尺寸，开展日常抽测
处理。
（三）检查要求

在开展具体检查的过程中，需要做好管理系统功能的联调指导，测试消防设施的
功能，及时督促工程建设单位进行整改处理。对建设项目来讲，无论是建设单位、施
工单位，还是建立单位，都必须要要在具体标准和要求的指导下，完成成品保护工作，
确保消防栓、自动灭火系统、自动报警系统、防排烟系统等完好无损，能够满足日常

的消防需求。工程建设企业在开展具体验收处理的过程中，需要严格遵循消防检查工
作要求，确保合格后才可以出具项目的验收报告。
（四）监督要求

如果建设项目数后此申请消防验收，在具体平等阶段，一旦出现了轻微的并能及
时改正影响较小的问题，就需要规定合理的整改期限，并为企业提供相应的技术指导，
实现问题的及时改进，如果工程企业在规定期限内没能完成整改，就需要开展再次的
现场评定工作。
（五）验收要求

在进行建设项目消防验收的过程中，相关部门必须要严格工作工作流程，避免出
现审批时间的延长，增加过程环节，出现恶性循环问题，另外，遇到问题不拖拉不敷衍，
及时与相关的单位展开沟通协调，提高验收工作质量，保证验收工作效率。

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