Page 55 - 消防安全与工程施工管理

第二章 消防工程设计与验收

二、建设工程消防验收管理中存在问题及对策

（一）消防验收中常见问题
1. 施工单位重视度不够
建筑工程项目一般规模大、作业周期长，对施工单位而言，经济效益显著。在经

济利益驱动下，部分施工单位会产生降低消防工程等级以压缩成本的想法，采取以次
充好的作业方法。在消防验收环节，不进行全面配合，存在恶意隐瞒的情况。一般上
述问题的起因在于施工单位对消防验收的重视程度不足，管理不到位，导致后期消防
潜在隐患较多，对工程项目质量以及后期运营危害巨大。

2. 未严格遵照施工图纸规范化操作
施工图纸作为建设施工的基础依据，是结合工程造价、项目管理控制、经济评估
等环节后确定的最佳方案，各个环节需要严格按照技术图纸相关要求进行规范化操作，
保证施工进度和质量满足设计要求。在消防验收环节中，经常发生由于施工人员违规

操作、随意更改管线设备以及消防设备而引起关键部分无法正常运转的状况，导致消
防设施无法发挥相应功能，降低了火灾状况下的防护水平。
3. 工程低价竞标
现阶段，我国工程项目一般采取招投标的方法进行工程建设，部分企业为了中标

采取降低工程量，低价竞标的处理模式，存在项目建设质量低劣、不满足标准规范的
状况。此外，施工人员的流动性强，部分操作水平低、专业能力差的施工人员对消防
设备安装操作不够专业，加之技术不全面，造成施工环节的错误频发，工程质量降低。
4. 验收人员工作态度差

部分验收人员将消防验收工作归结为形式化工作，仅进行表面处理，未对验收质
量和环节详细了解。同时验收工作一般是竣工后进行，一些验收人员对施工操作的具
体情况了解甚少，难以及时发现消防工程中隐蔽施工存在的问题。
（二）消防验收存在问题的解决对策

1. 加强单位监管力度
为了提高工程消防验收的有效性，需要制定设计、施工、管理综合处理的管理模式，
建设完善的管理体系，提高各个部门责任划分，保证设计施工严格执行国家法律法规，
满足防火设计要求。针对设计、施工和建设方进行合理的监管，消除潜在的隐患问题，

提高火灾事故的预防等级。首先，加强设计环节的处理，需要专人进行设计审核，保
证消防设计的合理性，加强责任制度的建设管理；其次，施工阶段需要施工、建设方
合作管理，建设单位要保证资金，加强消防相关专业的证书审核；最后，验收人员需
要进行现场检测，充分全面了解施工进展，对隐患工程及时进行返修、改建处理，避

免事故扩大化。

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