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消防监督与技术理论研究
Fire Supervision and Technical Theory Research

不够重视，不能满足应用的需要。但长期以来，由于缺少健全的消防监督机构，
对消防设施的统一管理与控制也不够完善。在发生火灾时，由于各个部门之间存
在着互相推诿的现象，极大地影响了消防监督工作的顺利进行，不能保证建筑物
的消防安全。
（四）消防安全管理水平较低

第一，消防安全意识薄弱。在高层建筑的消防工作中，存在人员、单位的
消防安全管理意识薄弱问题。相关管理人员因其自身经验水平有限，导致现场安
全管理意识不足，在火灾发生后没有进行及时有效的应急管理，增加了消防救援

的困难程度。另外，还存在居民的消防安全意识较为薄弱的问题。由于管理部门
对居民的安全管理不到位，没有进行大力的消防宣传和消防安全常识培训，导致
其在火灾发生后，居民不知该如何快速地逃生，救援意识薄弱。第二，物管单位
管理能力低，各个单位之间配合不到位。在高层建筑的消防管理工作中，部分物
管单位的管理水平较低，管理理念较为传统，管理方法比较落后，没有系统地开

展防火消防管理工作，仅执行看管、收取费用等基本的工作任务，并且责任心不
强，对干粉灭火系统等防火系统、防火消防设备没有按照时间要求进行检测，从
而使得防火消防设备、防火系统等老化、失效，在火灾发生时无法发挥应有的作

用，严重影响到消防救援工作。在部分高层建筑的消防管理中，虽然存在很多管
理部门，却没有协调管控各管理单位的物管单位，等到火灾出现时，没有管理部
门主动去承担消防的工作。
（五）占用消防通道和救援作业场地
因为高层建筑层数多，占用面积大，居民数量多，相应的车的数量也就越多，

因此出现了严重的火灾隐患——消防车道和救援场地被任意占用。首先，由于居
民人数多，会存在部分素质和消防意识缺乏的人，其将自家的杂物放在消防通道
上，埋下很大的消防安全隐患。其次，部分物业管理人员为了自己管理的便捷，

锁住了消防通道的门，甚至任意更换防火门。最后，由于私家车的数量日益增多，
出现了地下停车场车位数量少、停车难的情况，部分私家车主便将自家的车停在
道路上，在这种现象之下，将会严重阻碍发生火灾时消防车辆的进入。
（六）安全疏散难度大
因为高层建筑的层数比一般建筑要多，人员疏散困难，一旦发生火灾，人

员要转移到下层，一般需要一定的时间；人群在疏散时，极易产生焦虑、惊慌等

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