Page 228 - 建筑工程施工新技术与安全管理研究

Research on New Construction Technology and Safety Management of Construction Engineering
建筑工程施工新技术与安全管理研究

第三节 房建施工中的防渗漏技术

房屋建筑施工中，防渗漏技术应用是非常关键的。如果施工中未对防渗漏
技术进行全面有效应用，就会降低和影响房屋建筑工程整体的质量，造成房屋建

筑在使用过程中存在渗漏问题，给用户造成严重困扰，同时也会缩短房屋建筑寿
命。在房屋施工中，需要对屋面采用必要的防渗漏技术，提高屋面建筑结构的防
渗性能。
房建施工中防渗漏施工技术，在具体实践中细化为屋面防渗漏技术、门窗

防渗漏技术、外墙防渗漏技术、厨卫防渗漏技术以及地下室防渗漏技术，这些
技术综合应用于房屋建筑施工项目中，可以实现较好的防渗作用，提高房屋整体
质量。

一、屋面防渗漏技术

对很多存在渗漏问题的房屋建筑进行分析时发现，屋面渗漏占比较大，这与
屋面结构特点有直接关系。房屋建筑屋面处于整个建筑结构的最上层，直接与外
界环境接触，自然降雨降雪等都会对屋面产生直接影响。如雨水落到屋面上会造

成建筑结构渗透作用，雨水一旦渗透屋面就会给建筑使用带来干扰。另外，北方
地区下雪后，融雪会形成较为明显的渗透，使得屋面渗漏问题发生。在屋面防渗
技术应用中，需要对引起渗漏的原因进行全面深入分析，通过对屋面材料、建筑
施工技术等进行优化，提高屋面防渗性能。

屋面施工材料方面，可以选择具备防渗性的材料取代传统材料。随着屋面材
料的发展，市场上有很多类型的屋面防渗卷材、涂料等可供选择。屋面防渗卷材，
是专门针对屋面防渗施工开发的，能够在屋面混凝土建筑结构上进行铺设。屋面
卷材的最大特点，就是可以有效防止雨雪等渗透到屋面混凝土结构中，从而提高

防渗效果。屋面卷材铺设施工较为便捷，只需要在施工时，确定卷材种类和铺设
面积，从而选择尺寸、性能适当的卷材即可。防渗卷材选择时，考虑到南北方差
异，南方的卷材主要以抗高温为重要指标，北方卷材以抗寒为重要指标，但是无
论南北方都需要防渗卷材具备较好的抗老化性质。在施工时，需要基于有效的技

术手段，做好防渗卷材的搭接施工。由于防渗卷材尺寸限制，在施工中往往需要
多个卷材进行搭接，保证防渗卷材覆盖面满足施工要求。防渗卷材搭接处理中，

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