Page 231 - 建筑工程施工新技术与安全管理研究

第七章 房屋建筑工程施工技术与质量管理

五、地下室防渗漏技术

房屋建筑施工中，对于有地下室的项目，需要关注到地下室防渗漏要求。
地下室是建筑结构中的特殊结构，地下室处于地下位置，因此会受到较多因素的
影响，容易出现渗漏问题。建筑施工中，由于所处的地质条件不同，一些地区地

下水位较高，或者建筑周围区域排水性不好，造成地下室渗漏问题发生。地下室
防渗技术应用中，要以地下室建筑实际情况为依据，对周围地质和环境情况予以
分析，确定地下室渗漏的主要原因，并找到最佳技术方法予以解决。对于地下室
渗漏，需要做好地下室主体建筑结构的防渗，无论是地下水因素还是积水因素，

对于地下室的影响都是较大的，因此地下室防渗需要基于建筑主体设计和施工
进行。对于房屋建筑条件较为不利的区域，设计房屋地下室时，考虑到防渗性能
的要求，可以增加防渗墙，并在施工时采用防渗涂料和卷材，做好地下室整体防
渗措施。

第四节 房屋建筑工程质量管理研究

一、房建工程质量管理特征

房建工程往往具有长周期、定四至、大体型、结构杂的显著特点，这使质量
管理工作难度加大，管控环节系统性增强，对质量管理体系建设提出了比其他工
程更高的要求。房建工程质量特征主要表现在以下方面：

第一，质量管理全过程性。房建工程质量的形成不单单是在施工阶段，立项
决策、设计定位、验收评价等一系列环节都会对产品质量水平产生影响，因而质
量管理过程必须贯穿决策、设计、招标、施工、验收的全过程，通过质量管理的
全过程性实现质量目标的功能性，从而为确保房建工程品质奠定基础。
第二，质量控制全系统性。房建工程质量工序繁多，控制环节纷杂琐碎。上

下步工序之间不是孤零零各自为营、互不相干的，而是互为作用、相互影响的，
一步控制不到位，就会给下步工序埋下质量隐患，甚至影响整体建筑的功能水平。
因而在房建工程质量控制活动中，务必系统地考虑工序间的衔接性，将系统控制

的思维贯穿质量管理全过程，确保房建工程整体质量水平的稳步上升。
第三，质量影响全方位性。房建工程质量水平不仅受材质、机械优劣、建设

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