Page 77 - 建筑工程施工新技术与安全管理研究

第三章 装配式建筑施工与管理

近的工厂预先制模。再运到现场用起重机吊装，建筑工业的工业化建造程度已达
较高水平，但墙体仍为小型黏土红砖手工砌筑。
第二，装配式预制构件生产技术快速发展。各大城市之间开始建设大规模的
预制构件厂，如北京第一和第二构件厂（北京喻构有限公司前身），用机械流水

法以钢模在振动台上成型，经过蒸汽养护送往项目现场。这个时期，全国预制混
凝土技术空前提高，大大小小数以万计的装配式预制构件厂在全国各地涌现，为
装配式建筑发展奠定了基础。
第三，住宅标准化设计推进工作成绩显著。苏联工业化建造方式引进的同时，

中国自己的住宅标准化设计概念也逐步形成了。20 世纪 50 年代中期开始，由国
家建设部门牵头负责，按照工厂化、标准化构件和模数设计标准单元，编制了全
国 6 个分区标准设计的全套各专业设计图集。
（三）发展起伏期（1977—1998）

该阶段中国正处于改革开放初期，工作中心是经济发展，并开始住房建设体
制、住房分配制度和住房投资形式的改革。城镇化发展进入了快速发展阶段，住
宅建设开始重视居住质量，不但要改善住宅功能，更关注住宅设计的标准化和多
样性，中国建筑工业化进行了成体系、富有成效的探索。

1978 年，原国家建委先后召开香河建筑工业化座谈会，新乡建筑工业化规
划会议，会议上明确指出“建筑工业化就是用大工业生产方式来建造工业民用建
筑”，针对装配式建筑的发展进一步提出了“四化、三改、两加强”（房屋建造
体系化、建筑制品生产工厂化、建筑施工操作机械化、施工组织管理科学化，
改革地基基础、改革建筑结构、改革建筑设备，加强建筑材料生产和建筑机具

生产）。并确定在常州、南宁试点，在这两个城市推行建筑工业化，成熟后逐步
将经验向全国推广。
20 世纪 80 年代，中国北方形成了一套通用的全装配住宅体系，特别是北京、

天津等地建设了一批较大规模的住宅小区，多采用的是装配式的建造方式。建筑
的标准化体系快速建立。
20 世纪 90 年代，中国迎来了房地产行业发展的高峰期。但这种发展并不是
以建筑技术的提高为前提 . 而是以土地和资金的大量投入为基础。此时装配式建

筑的研究与发展再次处于了几乎停滞甚至倒退的状态。北京等城市大量兴建的高
层住宅基本上是传统的内浇外挂体系。直到 1995 年以后，随着对 90 年代初房地

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