Page 137 - 新时期审计理论发展与研究

第五章 建筑工程造价审计

理平台将两者的模型进行整合，从而实现工程项目的集成管理应用。BIM 技术的
出现将引发整个 A/E/C（Architecture/Engineering/Construction）领域的第二次革命，
它给建筑业带来了巨大的变化。

2002 年，Autodesk 收购三维建模软件公司 Revit Technology，首次将
Building Information Modeling 的首字母连起来使用，成为如今广为人知的“BIM”，
BIM 技术也开始在建设项目管理中得到了普遍的、深度的应用。值得一提的是，
类似于 BIM 的理念同期在制造业也被提出，并在 20 世纪 90 年代也已实现应用，

推动了制造业的科技进步和生产力的提高，塑造了制造业强有力的竞争力。一般
认为，BIM 技术的定义包含了以下四个方面的内容。
第一，BIM 是一个建筑设施物理属性和功能属性的数字化描述，是工程项

目设施实体和功能属性的完整描述。它基于三维几何数据模型，集成了建筑设施
其他相关物理信息、功能要求和性能要求等参数化信息，并通过开放式标准实现
信息互用。第二，BIM 是一个共享的数据库，实现建筑全生命周期的信息共享。
基于这个共享的数字模型，工程的规划、设计、施工、运行维护各个阶段的相关
人员都能从中获取他们所需要的数据。这些数据是连续、即时、可靠、一致的，

为该建筑从概念设计到拆除的全寿命周期中所有工作和决策提供可靠依据。第三，
BIM 技术提供了一种应用于规划设计、智能建造、运营维护的参数化管理方法和
协同工作过程。而且这种管理方法能够实现建筑工程不同专业之间的集成化管理，

还能够使工程项目在其建设的每个阶段都能大大提高管理效率和最大程度减少损
失。第四，BIM 也是一种信息化技术，它的应用需要信息化软件。在项目的不同
阶段，不同利益相关方通过 BIM 软件在 BIM 模型中提取、应用、更新相关信息，
并将修改后的信息赋予 BIM 模型，支持和反映各自职责的协同作业，以提高设计、
建造和运行的效率和水平。

二、BIM 技术优势

市场应用广泛的工程造价软件有鲁班、广联达以及斯维尔等，以上软件只能

提供建设工程部分阶段、部分专业的造价数据。由建设工程各参与方自行建模，
其模型会有所不同，在核对工程量及价格过程中需投入大量的时间、人力、物力，
给建设工程审计造成很大困难，不利于建设工程造价审计工作的高效率推进。通
过 BIM 技术构建数据信息的共享平台，BIM － 4D，BIM － 5D 在其基础上增加

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