Page 30 - 新时期建筑工程设计之路探索

新时期建筑工程设计之路探索
Exploration of Architectural Engineering Design in the New Era

值链资源，前端介入项目融投资，后端介入施工后的项目运营，贯穿项目的全生
命周期。这不仅来自业主的压力，也是未来建筑业发展的需要。不少企业已开辟
成立了，“特许经营”部门并成为新的利润来源。对于企业自身而言，一方面，

可以增强产品与服务的协同效应，开拓更大的市场与利润空间：另一方面，由于
后期项目运营可获得稳定的现金流收入，可以有效削弱建筑业周期波动产生的
影响。
5.工业产业化是中国建筑业市场开拓的新的投资领域

当前中国建筑业处在工业化过程中，手工作业、粗放经营与信息社会的
少数高新技术应用同时并存。当发达国家在如火如荼地进行建筑工业化时，虽
然 1995 年建设部（2008 年改为住房和城乡建设部）发布《建筑工业化发展纲
要》，但多年来，中国建筑业一直发挥人口红利的优势，沿袭传统的建造方式。

随着建筑业规模的持续扩大，既有的建造方式效率提升不高，整体技术进步缓
慢，浪费问题严重，走建筑工业产业化的道路是转变经济发展方式、发展循环经
济、建设资源节约型社会的必然要求。
建筑工业化是通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方

式来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业现场生产方式，尤其
适用于住宅建筑工业化。建筑工业化将是未来建筑业发展的趋势，建筑企业必须
以科技创新为依托，以工业化的住宅结构体系和部品体系为基础，以标准化设计
为龙头，运用科学的组织和现代化的管理，将住宅生产全过程中的设计、开发、

施工、部品生产、管理和服务等环节集成为一个完整的产业系统。建筑工业化中
尤其注重信息化技术的应用，实现施工组织信息化、工作流程科学化、技术管理
规范化，有效实现精细化管理并提高建筑质量。
（二）中国建筑业市场现状分析

根据宇博智业市场研究中心发布的《2010—2015 年中国建筑业市场发展趋
势与投资前景分析报告》显示，建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整
个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。2001 年以来，中国宏观
经济步入新一轮经济周期，与建筑业密切相关的全社会固定资产投资总额增速持

续在 15%以上的高位运行，使得建筑业总产值及利润总额增速也在 20%的高位
波动。随着建筑业的快速发展，经过多年的市场整顿、制度建设及有效监管，中
国建筑市场正在进入健康的发展轨道，可谓亮点频闪。

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