Page 63 - 新时期建筑工程设计之路探索

第二章 建筑工程设计原理

第二节 建筑设计的内容

一、建筑方案设计文件的内容及深度

方案设计文件根据设计任务书进行编制。由设计说明书、设计图纸、投资估
算、透视图等四部分组成。除透视图单列外，其他文件的编制顺序为：封面（要
求写明方案名称，方案编制单位，编制时间）；扉页（方案编制单位行政及技术

负责人，具体编制总负责人签认名单）；方案设计文件目录；设计说明书；设计
图纸；投资估算。
一些大型或重要的城市建筑根据工程需要可加做建筑模型（费用另收）。

（一）总平面专业方案设计内容及深度
在方案设计阶段，总平面专业设计文件应包括：设计说明书；设计图纸。
必要时还应附有总平面鸟瞰图或总体模型。
1.设计说明书

应对总体方案构思意图作详尽的文字说明，并应列举出技术经济指标表，包
括总用地面积、总建筑面积、建筑占地面积、各主要建筑物的名称、层数、高度
以及建筑面积、覆盖率、道路广场铺留面积、绿化率、必要时及有条件情况下计

算场地用土方工程量。
2.设计图纸
用地范围的区域位置。
用地红线范围（各角点测量坐标值、场地现状标高、地形地貌及其他现状情

况反映）。
用地与周围环境情况（如用地外围城市道路、市政工程管线设施、原有建筑
物、构筑物、四邻拟建建筑及原有古树名木、历史文化遗址保护）。

总平面布局。其功能分区、总体布置及空间组合的考虑；道路广场布置；
场地主要出入口车流、人流的交通组织分析（并应说明按规定计算的停车泊位数
和实际布置的停车泊位为数量），以及其他反映方案特性的有关分析；消防、人

防、绿化等全面考虑。
（二）建筑专业方案设计内容及深度
在方案设计阶段，建筑专业设计文件应包括：设计说明书、设计图纸、近视

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