Page 218 - 碳中和背景下绿色建筑设计与运维

碳中和背景下绿色建筑设计与运维
Green Building Design and Operation under the Background of Carbon Neutrality

为黄陂区首个全产业链装配式地产项目，利用装配式方式建造，使每平方米建筑
面积节约用地 37%，节约木材 76%，水耗降低 65%，传统钢管架体的投入节约
93%，人工减少 47%，垃圾减少 60%，实现建筑大幅度减碳目标。为推动绿色建

筑低碳发展，国家大力提倡装配化建造模式，鼓励建筑业稳步提高装配式建造占
比。同时，针对不同建筑类型的装配式混凝土进行区分，完善建筑结构体系和供
应库数据，倡导装配式建造模式在住宅设计、生产、施工等方面的应用；鼓励建
设单位将装配式混凝土结构应用在保障性住房和商品住宅中，鼓励医院、学校等

公共建筑优先采用钢结构进行建设。
4. 通过智能管控实现
绿色建筑不仅要满足居住性、安全性和实用性，同时，要创造有益于人类健

康的生活、工作环境，要成为人类生活的共同体，要与时俱进，提高、改善，甚
至引领人们的生活。在科技和网络发达的今天，建筑智能化是发展绿色建筑的必
然要求。能够体现高科技、高技术含量的智能化设施设备的运用，可以提高建材
资源的使用效率和降低能源消耗，可以减少废弃物产生，可以减少建筑自身的运
营成本和时间，可以提高建筑的使用价值和经济效益。采用基于人工智能和图像

识别的损伤数字化查勘技术，用于老建筑的维修保护，利用 AI 图像算法获取损
伤的状态，节省人工和材料，提高功效。采用建筑整体移位及智能检测技术，解
决整体位移难度大、精度高的要求；基于 BIM 的建筑智能化和主动式运维技术，

通过大数据挖掘建筑运行规律，实现智能化、主动式运维，提高效率，保障运营
安全。例如，新华医院智慧运维，单位面积建筑报修减少 50%，节约一半维修人
员，提高维修效率 5%，减少维护成本 5%。
智能化建筑采用多系统的统一集成管理，实现数据互通，对建筑内智能化的
多个系统实现设备的运行监测与控制、运行报警、维护保养、资产管理、能源管

理等功能。如采用智能管控设备，人们能随时查看建筑内的供暖情况、照明系统
和门禁控制等设施设备的运行状态。采用自动开关窗系统可以远程调节室内的亮
度和舒适度，采用新风系统可以适时地保持室内空气新鲜度，通过控制和调优居

住环境，达到降低能耗、减少碳排的目的。例如，采用绿色智慧建筑模式，通过
远程主动式模式对既有建筑进行智能化管理，能效提升最高可达 50%。
腾讯总部滨海大厦是集数字化、智能化于一体的现代化智慧建筑，通过应用
物联网和人工智能技术，内部所有设施设备均植入具有腾讯信息的 QQSDK 和微

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