Page 247 - 建筑工程结构检测方法及质量控制

第七章 民用建筑结构检测及安全评定

多方面因素的影响而产生重大误差。
如果想采用账单分析法来确定节能措施的节能效果，则必须将影响系统运行
的各种因素分离出来，或者以某种方式进行处理再综合到改造后的账单之中，只

有这样才能使计算的节能效果可信、合理、准确。
第二，模拟法。影响模拟方法精度的问题一方面是需要对模拟的结果进行校
准和验证，另外一方面就是人员问题，主要体现在以下两个方面，一是由于缺乏
实际测量，软件的操作人员在进行能耗模拟时很多参数都采用默认值，二是由于

进行能耗模拟时很多参数是可以修改的，因此可能存在某些暗箱操作的情况。
如果采用模拟法来确定节能效果，必须由对项目的改造边界，相关参数及能
源流动过程非常了解的工程师进行模拟，且必须对模型及模拟结果进行校准及验
证、避免暗箱操作，否则节能量计算结果的可信度将大大降低。

第三，隔离法。隔离法在使用时必须注意隔离的对象是否正确，隔离后的
各部分能耗是否存在耦合的现象。若存在节能效果互相影响的情况则不宜使用隔
离法。
隔离法应避免应用于采用多种节能措施的项目，因为多种节能措施的应用会

同时产生节能效果，而此种效果往往存在耦合的现象，无法进行隔离。
第四，实际测量计算法。实际测量计算法在应用时必须保证系统的变化非常
小，是因为此方法计算的节能量主要通过公式计算得出，如果系统变化较大则通
过公式计算的数值将与实际值产生重大偏差，导致计算结果的偏差增大。

2.市场方面
中国建筑节能的检测和评估起步相对较晚，但在国家法令及相关标准规范
下，能够较为迅速普及起来，这是一个顺应时代的结果，特别是在中国现有的国
情下，很多检测和评估成为控制施工质量的必要手段。虽然节能检测和评估形势

发展良好，但还存在一些问题。
（1）测评机构的规范化管理有待加强
由于检测行业是受政策影响很高的行业，它的存在和发展都是依靠政策导
向。目前检测机构的规范化管理有待加强。在政府部门对建筑节能测评市场的有

效监管基础上，建议测评机构自身做到规范化管理，各单位建立相关管理制度，
对测评人员严格管理，实现从现场数据采集到对收集数据资料处理的全过程规
范、公正、透明，确保测评流程及测评报告真实可靠。同时，为保证测评市场健

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