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建筑工程结构检测方法及质量控制
Inspection Method and Quality Control of Architectural Engineering Structure

第二，地基不均匀沉降。地基沉降差大，如长宽比较大的砖混结构房屋中，
中部地基沉降大于两端时，产生八字裂缝；地基两端沉降大于中部时，产生倒八
字裂缝；地基突变，一端沉降较大时，产生竖向裂缝；地基局部坍塌，如位于防

空洞，古井上的砌体，因地基局部坍塌而裂缝；地基冻胀，如北方地区基础埋
深不足，地基土又具有冻胀性，导致砌体裂缝；相邻建筑物影响，如原有建筑物
附近新建高大建筑物，造成原有建筑物产生附加沉降而裂缝，这类裂缝大多出现
在房屋建筑后不久，也有少数工程在施工期间明显开裂，严重的不能竣工。一般

在地基变形稳定后裂缝不再变化，极个别的产生剪切破坏，裂缝发展导致建筑物
倒塌。
第三，结构荷载过大或砌体截面过小（承载力不足）。抗压强度不足，如中
心受压砖柱的裂缝；抗弯强度不足，如砖砌平拱抗弯强度不足，产生竖向或斜向

裂缝；局部承压强度不足，如大梁或梁垫下的斜向或竖向裂缝，大多数发生在荷
载突然增加时，例如大梁拆除支撑，水池筒仓启用等，受压构件开始出现断续的
细裂缝，随荷载或作用时间的增加，裂缝贯通，宽度加大而导致破坏。其他荷载
裂缝可随荷载增减而变化，应及时采取卸荷或加固补强等方法处理。

第四，处理方法。①填缝封闭。常用材料有水泥砂浆、树脂砂浆等，这类硬
质填缝材料极限拉伸率很低，如砌体尚未稳定，修补以后可能再次开裂。②表面
覆盖。对建筑物正常使用无明显影响的裂缝，为了美观的目的，可以表面覆盖装
饰材料，而不封堵材料。③加筋锚固。④水泥灌浆。⑤钢筋水泥夹板墙。⑥外包

加固。常用来加固柱，一般有外包角钢和外包钢筋混凝土两类。⑦加钢筋混凝土
构造柱。常用来加强内外墙联系或提高墙身的承载能力或刚度。⑧整体加固。⑨
变换结构类型。⑩将裂缝转为伸缩缝。
（二）砌体强度、刚度、稳定性不足成因及处理方法

第一，建国以前，中国所建造的砌体结构房屋主要是住宅等低层民用建筑，
只凭经验设计而不作计算，由房屋层数来选定墙的厚度。近 10 多年来，随着中
国在砌体方面新材料、新技术、新结构的推广应用，以及人民生活水平的提高，
对砌体房屋结构的可靠性、耐久性提出了进一步的要求，原有的 GBJ3-88《砌

体结构设计规范》已显得不适应工程建设的需要。1998 年起又在总结新的科研
成果和工程经验的基础上，在全国范围内组织有关高校、科研和设计单位对砌
体结构设计规范进行了全面修订，编制了新的 GB5003—2001《砌体结构设计规

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