Page 75 - 林业工程与园林绿化养护

林业工程与园林绿化养护

绿地。这里有各种各样的植物景观，让老人和孩子们可以悠闲地玩耍，但他们付钱签了合

同后，却在没有事先计划的情况下偷偷减少了园林建设面积，或者用于修理停车位等。根
据国家目前公布的规定，住宅小区占用的园林总面积原则上应保证至少占新建住宅建设项
目总面积的30%，这实际上需要房地产开发公司自愿放弃大部分占地面积将其用于绿色建筑，

这导致了这些房地产收入的损失，这无疑进一步增加了绿色项目后续养护的资金。为了确
保项目满足居住和环境要求，一些建筑企业雇佣农民工对该地区进行绿化，并在广场上建
造完美的绿色建筑，但只种植了草坪和小灌木，涉嫌欺骗消费者。绿色设施从未得到很好

的养护，这往往会导致园林绿化出现各种问题，后期绿色设施的运营和维护投资成本极高。
（三）绿化施工队伍整体素质有待提升
施工队伍的选择必须取决于其以往做的项目，这也最能体现其经验。经验越丰富，保

证质量的能力就越强。绿化工程的严谨性和技术性没有建筑工程强，这往往会误导许多人
认为绿化工程仅仅是各种树木种植和铺设草本植物。由于园林绿化工程利润可观，这就导

致很多从来没有做过园林绿化工程的队伍涌入这个行业，导致其技术水平与管理水平很差，
一是机械地复制图纸，二是由于施工管理水平低，返工率高，施工进度慢，管理成本高，
树木成活率低。第三，施工不规范，造成环境污染。

（四）没有专门的绿化监理
公司没有专门的绿化监理公司开展工程监理与绿化工程施工监理，此外，《城市绿化

工程验收规范》中几乎没有强制性的“必要”规定，经常出现：好的，可以在网上种植；
坑不够大，只能集中在景观、土壤、基质、坑和其他 SPE 的最终效果上。城市化不被重视，
导致一些树木生长不良，后期维护管理难度较大。
（五）缺乏实时有效的监督管理

长期的监督管理对绿化景观至关重要，应特别注意后续的养护措施。在园林绿化实施
过程中，有时由于制度不完善，在施工过程中缺乏对相关质量的有效监督。一方面，主要

表现为缺乏适当的施工计划和技术，以及施工前相关人员缺乏勘察工作。因此，工程完工
后经常会出现许多质量问题，这可能会导致大量树木受到影响。另一方面，这体现在相关
人员的整体绿化理念上。在所有树木种植完成后，没有及时采取后续相关操作，也没有对

树木进行适当的养护，导致树木的存活率较低，这严重影响了园林绿化工程质量。

三、园林绿化工程施工改进

（一）建立园林绿化项目招标、施工、监管、验收等制度。
1. 实行招投标制

对于达到一定规模的园林绿化工程来说，是需要施行招投标制度的。通过招投标制度
的实施，可以保证中标单位是有相关的施工经验与施工资质的单位，去掉那些施工质量差、
信誉差的施工单位，最后达到优胜劣汰的效果。即使是一些小的绿化工程，也得保证一条，

68