Page 160 - 计量测试技术分析

计量测试技术分析
Analysis of Measurement and Testing Technology

光照能耗、图纸优化上，目前也正向着绿色建筑、绿色能耗分析等方面投入应用。
而在工程造价方面，BIM技术也在建设项目全过程造价控制方面有着重要的意义。
王贵美指出：BIM 在精益成本管理关键在于基于 BIM 信息平台，完整储存并及

时更新工程总承包项目所涉及的信息资料，为全寿命周期成本管理提供必要的信
息环境。赵洪岩主张 BIM 在施工成本的管理中能够深化设计、施工模拟并能通
过 BIM5D 软件实现进度、资源和成本管理。来进琼认为 BIM 与集成项目交易模
式结合，相互补充，使各参与方间的信息和资源完全共享，并能将不同格式信息

进行集成处理和识别，优化工程造价管理过程。BIM 技术强大的建模和数据处理
能力更能提高造价管理中工程计量的精细化和准确性。
（二）BIM 技术在工程造价全寿命周期管理中运用
建筑工程造价全寿命周期管理主要运用于工程概念设计到运维的项目全寿命

周期，是贯穿建筑工程全过程的管理工作，主要包括项目的决策阶段、设计阶段、
招投标阶段、施工阶段、运营维护阶段，运用 BIM 技术对工程造价进行全寿命
周期管理也主要是从这几个阶段入手。
在决策阶段，造价工作人员可以根据已建的 BIM 模型、信息、成本，对拟

建建筑模型进行模拟，进而计算出更为准确的投资估算，为投资决策和资金筹措
提供依据。在设计阶段，BIM 技术将土建、水电、给排水图纸进行整合，进行碰
撞检查，提供更为准确的图纸，便于工程量的精确计算，为工程造价控制提供准
确的依据。在招投标阶段，依托于可视化的 BIM 模型，能明确各类资源及其消

耗量，也能准确地控制招标控制价为招标方相关工作的开展提供了极大便利。在
施工阶段，可以将 BIM 三维模型与动态施工结合起来，根据施工进度计划，基
于 BIM 模型准确提取相应工程的工程量，便于施工组织、管理、采购及成本的
核算。在运用维护阶段，由于 BIM 模型中可以添加各种设备、设施的位置、型

号等信息，便于精准地计算更新、维护费用。
而在整工程造价全寿命周期管理中，工程计量则是最重要的环节，BIM 技术
融入工程造价全过程管理的关键一步是将设计中精细化的 BIM 模型按工程造价
计量方式进行工程量的映射，以便 BIM 模型能按中国工程量清单计量模式进行
工程量的统计。目前 BIM 技术在精细化工程计量中已有了一些实践，但将 BIM

技术直接应用于建筑工程计量管理，仍存在一些阻碍，更不用提直接利用 Revit
构建的 BIM 模型进行工程量计算。

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