Page 30 - 智慧园区物联网平台应用与行业分析
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智慧园区物联网平台应用与行业分析
Smart Park IoT Platform Application and Industry Analysis
图 1-3 集中管理模式
（2）公司主导型
公司主导型也是企业型管理模式。这种管理模式主要是以企业作为园区的开发者
与管理者。目前这种管理模式在县、乡（镇）级的园区和高新区中使用较多。在这一
模式中，地方政府并不设立派出机构，而是通过政府独资、控股或参股的形式建立园
区开发公司作为经济法人、组织区内的经济活动，并承担部分政府职能，如协调职能等。
开发公司直接向所在地区政府负责，实行承包经营，负担土地开发、项目招标、
建设管理、企业管理、行业管理和规划管理等职能，而园区的其他管理事务，如劳动
人事、财政税收、工商管理、公共安全等，主要还是依靠当地政府的相关职能部门如
图 1-4 所示。
图 1-4 公司主导模式
（3）混合管理型
混合型园区管理模式又可分为政企合一型和政府分开型。
①政企合一管理模式。
政企合一管理模式是在管委会下设一个开发公司，管委会负责决策、职能管理以
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