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建筑工程施工与管理
但又有主次之分。建筑功能是主导因素，它对建筑的技术条件和建筑形象起决定
作用；建筑的技术条件是实现建筑功能的手段，它对建筑功能起制约或促进的作用；
建筑形象则是建筑功能、技术和艺术内容的综合表现。
二、建筑分类和分级认知
（一）建筑的分类
1. 按建筑使用性质分类
建筑按使用性质通常分为民用建筑、工业建筑、农业建筑。
民用建筑是供人们居住和进行公共活动的建筑。民用建筑又分为居住建筑和
公共建筑。居住建筑是供人们居住使用的建筑，包括住宅、公寓、宿舍等。公共
建筑是供人们进行社会活动的建筑，包括行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、
托幼建筑、医疗福利建筑、商业建筑、旅馆建筑、体育建筑、展览建筑、文艺观
演建筑、邮电通信建筑、园林建筑、纪念建筑、娱乐建筑等。
工业建筑是供人们进行工业生产的建筑，包括生产用建筑及生产辅助用建筑，
如工业厂房、动力配备间、机修车间、锅炉房、车库、仓库等。
农业建筑是供人们进行农牧业种植、养殖、贮存等活动的建筑，以及农业机
械用建筑，如种植用的温室大棚、养殖用的鱼塘和畜舍、贮存用的粮仓等。
2. 按层数分类
建筑层数是房屋建筑的一项非常重要的控制指标，但必须结合建筑总高度综
合考虑。根据《民用建筑设计统一标准》(GB50352-2019)，民用建筑按地上层数
或高度分别有如下分类：
（1）一般建筑
建筑高度不大于 27.0m 的住宅建筑、建筑高度不大于 24.0m 的公共建筑及建
筑高度大于 24.0m 的单层公共建筑为低层或多层民用建筑。
建筑高度大于 27.0m 的住宅建筑和建筑高度大于 24.0m 的非单层公共建筑，
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