Page 58 - 生态文化视野下山东地区传统民居保护与再利用

生态文化视野下山东地区传统民居保护与再利用
Protection and Reuse of Traditional Residence in Shandong from the Perspective of Ecological Culture

这种模式的不足之处：功能上注重物质层面的静态展览与陈列，展示途径与
宣传方法缺乏灵活性，导致游客只能作为局外人被动地接受信息，难以参与或体
验；实施主体多为政府或文化主管部门，投入资金有限，渠道较窄，运营要靠地

方财政维持。
（二）公共休闲模式
这种模式一般由政府主导，村集体协调，将传统村落民居改造为民俗手工作
坊、艺术家创作室、影视拍摄基地、农家书屋、青少年或老年活动中心等，为游

客和村民提供公共休闲服务。因传统村落具有良好的自然环境与历史底蕴，越来
越多的文化企业和个人选择传统村落作为办公场所。通过与当地村民达成租用协
议，将传统民居重新利用。这种通过闲置空间改造使其匹配外来客户所需的模式
满足了使用者、参观者的需要，无疑是一种有效的途径。

这种模式注重传统民居的经济价值、文化价值，改造方式能够延续村落传统
风貌。但由于该模式主要满足休闲与旅游需求，村民除获取相应的房屋租金外，
对于改造后业态的选择、经营及创造的机会很少，不能反映村民与传统村落、民
居之间的依附关系，文化内涵得不到保护与延续。

（三）商业服务模式
目前，将传统民居改造为客栈和餐厅“农场”是民居功能转变的主要方式。
这种改造不仅可以为村民提供必要的商业设施，还可以为国际游客提供旅游服
务。这种类型注重经济效益，主要包括两种实现方式：村民自治和企业管理。

1.村民自主
传统村落民居因规模小、产权关系复杂，村民可自主选择部分房屋先行改
造，通过提供民宿、餐饮服务增加经济收入，进而带动其他村民投入改造，解决
闲置资源的浪费问题。但改造时要注意对传统民居的保护，从村落整体环境考虑

建筑的风貌，避免对传统民居本体价值造成较大破坏，同时要注意避免建筑功能
“趋同化”，防止低水平经营，以免造成恶性竞争。
2.企业主导
其优点在于资金充裕，有利于传统村落整体环境的改善。但由于企业多追

求经济效益，功能选择多倾向于利润高者，造成经济形态偏于商业化，村落原有
的社会网络关系易被商业氛围瓦解；改造仅从浅层业态进行转变，不利于永久延
续。另外，企业为外部投资主体，容易与当地村民产生利益纠纷。

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