Page 46 - 老旧房屋的检测鉴定及加固处理

Inspection, Appraisal, and Reinforcement Treatment of Old Houses
老旧房屋的检测鉴定及加固处理

护层或饰面层施工。第一次蓄水合格后，即可做保护层或饰面层施工。g. 第二次
蓄水试验。在保护层或饰面层施工完工后，应进行第二次蓄水试验，以确保防水
工程质量。

（3）成品保护
①操作人员应严格保护好已完工的防水层，非防水施工人员不得进入现场踩
踏。②为确保排水畅通，地漏、排水口应避免杂物堵塞。③施工时严防涂料污染
已做好的其他部位。

（4）注意事项
① 5℃以下不得施工。②不宜在特别潮湿或不通风的环境中施工。③涂料应
存放在 5℃以上的阴凉干燥处。存放地点及施工现场必须通风良好，严禁烟火。

2. 水泥基渗透结晶型防水材料施工
水泥基渗透结晶型防水材料施工指采用涂料涂刷或使用防水砂浆施抹进行防
水层施工。
（1）水泥基渗透结晶型防水涂料施工
水泥基渗透结晶型防水材料是一种刚性防水材料，其与水作用后，材料中含

有的活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶
体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。
水泥基渗透结晶型防水材料按使用方法分为防水涂料和防水剂。
水泥基渗透结晶型防水涂料包括浓缩剂、增效剂均是粉状材料，化学活性较

强，经与水拌合调配成浆料为防水涂料。
浓缩剂浆料：直接刷涂或喷涂于混凝土表面。
增效剂浆料：用于浓缩剂涂层的表面，在浓缩剂涂层上形成坚硬的表层，可
增强浓缩剂的渗透效果。单独使用于结构表面时，起防潮作用。

水泥基渗透结晶型防水剂（又称掺合剂）是以专有的多种特殊活性化学物质
为主要原料，配以各种其他辅料制成的，属于水泥基渗透结晶型刚性防水材料。
①施工机具。施工机具主要有手用钢丝刷、电动钢丝刷、凿子、锤子、计量
水和料的器具、拌料器具、专尼龙刷、油漆刷、喷雾器具、胶皮手套等。

②作业条件。a. 水泥基渗透结晶型防水材料不得在环境温度低于 4℃时使用。
b. 基层应粗糙、干净、湿润。无论新浇筑的或旧的混凝土基面，均应用水润湿透
（但不得有明水）。新浇筑的混凝土以浇筑后 24~72h 为涂料最佳使用时段。c. 基

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