Page 48 - 老旧房屋的检测鉴定及加固处理

Inspection, Appraisal, and Reinforcement Treatment of Old Houses
老旧房屋的检测鉴定及加固处理

条件下有效期为 1 年。

三、屋面工程施工

（一）找坡层和找平层施工
为了便于敷设隔汽层和防水层，必须在结构层或保温层表面作找平处理。在
找坡层、找平层施工前，首先要检查其敷设的基层情况，如屋面板安装是否牢固，
有无松动现象；基层局部是否凹凸不平，凹坑较大时应先填补；保温层表面是否

平整，厚薄是否均匀；板状保温材料是否铺平垫稳：用保温材料找坡是否准确等。
基层质量的好坏将直接影响防水层的质量，是防水层质量的基础。基层的质量包
括结构层和找平层的刚度、平整度、强度、表面完整程度及基层含水率等。
找平层是防水层的依附层，其质量的好坏将直接影响到防水层的质量，所以

要求找平层必须做到“五要、四不、三做到”。
“五要”：一要坡度准确、排水流畅；二要表面平整；三要坚固；四要干净；
五要干燥。
“四不”：一是表面不起砂；二是表面不起皮；三是表面不酥松；四是不开裂。

“三做到”：一要做到混凝土或砂浆配比准确：二要做到表面二次压光；三
要做到充分养护。
当屋面保温层、找平层因施工时含水率过大或遇雨水浸泡不能及时干燥，而
又要立即敷设柔性防水层时，必须将屋面做成排汽屋面，以避免因防水层下部水

分汽化造成防水层起鼓破坏，避免因保温层因含水率过高造成保温性能降低。如
果采用低吸水率（小于 6%）的保温材料时，就可以不必作排气屋面。
1. 装配式钢筋混凝土板的板缝嵌
填施工装配式钢筋混凝土板的板缝嵌填施工应符合下列规定：①嵌填混凝土

前板缝内应清理干净，并应保持湿润。②当板缝宽度大于 40mm 或上窄下宽时，
板缝内应按设计要求配置钢筋。③嵌填细石混凝土的强度等级不应低于 C20，填
缝高度宜低于板面 10~20mm，且应振捣密实和浇水养护。④板端缝应按设计要
求增加防裂的构造措施。

2. 找坡层和找平层的基层的施工
找坡层和找平层的基层的施工应符合下列规定：①应清理结构层、保温层上
面的松散杂物，凸出基层表面的硬物应剔平扫净。②抹找坡层前，宜对基层洒水

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