Page 73 - 建筑工程施工技术与工程管理创新
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第二章 建筑工程合同管理与造价管理
清楚反映设计变更发生的费用，时时为业主提供参考意见，让业主清楚了解项目
进展过程中投资金额与合同金额相比的动态增减情况，在合同范围内将增加或减
少造价，那么业主根据变更情况以及发生的费用，决定是否对设计变更发出正式
工程指令，或设计变更是否需要再进行优化。这样，我们整个项目团队都能清楚
地了解设计方案的变化对成本的影响，使有限的建设资金发挥出最大效益。BIM
不仅是一种技术能力，还应上升到行业发展战略层面的考量，用于提升企业现代
化管理水平以及企业核心竞争力。BIM 势必改变我们未来的造价模式，引领造价
行业的发展。
四、基于 BIM 的造价全过程管理障碍分析
（一）国内 BIM 应用环境障碍
1. 政府介入和行业 BIM 标准缺失
BIM 技术对于国内环境而言，无疑是一项新鲜的技术，它将从根本上改变国
内的管理工作模式，作为一种新的管理工作体系接入到建筑行业中，能够缩短工
作周期、减少成本损耗、加强运营效率。但是企业在接入 BIM 技术时，需要耗
费大量的资源进行专业训练，从而培养能够对接和运用技术的专业人才，但目前
在国内没有成功的 BIM 技术运用案例。管理层也不愿打破现行的管理工作模式。
最重要的一点是，BIM 需要在整个施工过程中通过各种软件交换信息。如 CAD
软件，施工管理软件，成本管理软件等，这些软件可能由不同的软件制造商开发。
为了使这些软件能够相互识别和互操作，需要统一的 BIM 数据标准。目前，世
界上有 IFC，IDM 和 IFD 三种通用数据交换标准。
2. 行业对 BIM 技术的切入和认识不足
BIM 技术在国外受到了广泛推崇，但对于目前的国内建筑行业而言，仍处
于研究阶段。因为国内的行情复杂，环境参与人员过多，且真正能够实现 BIM
技术完美运营的项目还处于考察阶段。同时，行业内部对 BIM 技术的认识不足，
无法合理运用 BIM 技术参与建筑工程，行业及从业人员对 BIM 技术的认识明显
不足，而老牌设计师对于旧式的方法研究颇深，应用得心应手，相对目前改换技
术体系的思路而言，无疑是保留目前的操作方式，继续 BIM 技术的理论研究更
为合适。
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