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建筑工程施工技术与管理研究

2. 地基换土垫层技术

所谓“换土”，就是用较大的砂、碎石、素土、灰土、粉煤灰、干渣等强度
和稳定较高且无侵蚀性的材料，替换比较软弱的地基层，以提高承载力；所谓“垫
层”，就是为了提高内部密度，增加承载力，要分层夯实。这种方法仅适用于淤

泥、黄土、暗沟、杂填土等浅层软弱的地基层，对其他地基层则不适用。从技术
角度，这种方法的垫层高度在 0.5~3m，如果垫层过薄，则效果不显著。

3. 地基土层夯实碾压技术
当遇到地基土质松软时，可以用机械的方式碾压土层，达到压缩土地基层、
提高基层密度的效果。这种方法有两种施工方式，一种是通过机械碾压的方法，

比如用压路机和推土机在土地基层铺土碾压，以提高基层的密度和承载力；另一
种是通过长时间振动的方式，以夯实基层，增加基层的稳定性，这种方法适用于
松散的土地基层。

4. 地基土层排水固结技术
所谓排水固结，就是排出土地基层中的水，使土地发生固结，以增加土地基

层的强度，提高地基的承载力。这种方法分为三个步骤：一是在地基区域放好袋
装沙井；二是用水冲的方式对沙井内的塑料排芯管进行打孔施工；三是对成孔进
行灌沙操作，并利用真空加压法进行预压操作，使地基间隙中的水加速排出。这

种方法具有技术难度低、成本适宜、容易操作等特点，在民用建筑地基处理中最
为常用。
（三）民用建筑桩基础施工技术要点分析

1. 前期准备工作
为保证桩基基础的施工质量，充分的准备工作至关重要。概括来说，桩基基

础的准备工作包括以下四方面内容：一是施工场地的环境勘测工作。和地基基础
施工前的调研一样，对施工区域的地质状况要进行科学调研，并以此为依据，为
施工技术的选择提供数据支持。二是依据环境调研结果进行技术准备工作。以勘

测工作的勘测数据和调研结果为依据，科学确定桩基的类型和方法，以此选择相
应的设备和材料，并制定桩基施工方案。三是施工现场的放线定位工作，也就是

确定桩位和水准点。四是施工现场的基础准备工作，也就是施工现场的材料整理
工作和杂物的清理工作，以保证施工的有序进行。

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