Page 40 - 消防安全管理与技术创新

消防安全管理与技术创新
Fire Safety Management and Technical Innovation

4.建筑消防基础设备不完善，消防设施维护保养不及时
在中国建筑防火设计规范中要求防火间距、疏散通道要与消防技术标准相符，但
有部分地区的高层建筑达不到消防防火的这一要求，在一些施工现场圈占、埋压消防
设施已成见怪不怪的事了，建筑消防不被建设单位重视这一现象比较普遍，消防基
础设备不能依据消防监督审核要求去配备等诸多问题的存在为安全埋下隐患。“智

能+”大数据技术的快速发展，在各个领域都得到实践应用，高层建筑也不例外，在
大多数的高层建筑中都将智能化技术引入并应用，诸如设置了自动喷水灭火、排烟与
防烟系统、自动火灾报警等系统，但市场中这些产品比较多，质量也参差不齐，而开

发商在选用产品时为了超额利润通常不会选择高质量的产品，开发商追求利润无可厚
非，但这些“非标”产品安装在隐蔽工程中，监管部门进行现场核实非常困难，甚至
有些根本就无法实地核实，也就是在源头上部分消防设施就存在先天性火灾问题。除
此之外，在其他材料的使用上同样也没能逃过先天性问题，如在装修过程可燃性材料

大量使用等，给后续防火监督工作带来被动。虽然高层建筑在使用后也有具体的维护
保养单位及时跟进开展工作，但高层建筑管理单位只与维保单位签订了合同，对维护
保养工作放手基本上处于不管不问的状态，维保单位例行公事般的随意应付了之，每

月定期的消防设施维修工作流于形式，及时发现不了系统问题，一旦出现突发火灾事
件，因没能及时改正系统问题，这些消防设施便成了摆设，应有的作用无法发挥。
5.缺乏健全的建筑消防监督体系
随着市场经济体制的完善，无论是在经营方式上，还是企业数量、经济成分上均
呈现出日渐复杂的态势，市场规模的扩大，使得消防监督的对象不断增加，随之监督

对象也变得多元化，监督审核工作也要向多元化方向发展，在此状况下，新的挑战已
经摆在消防工作者面前，监督审核工作的难度大幅增加。首先，建筑企业员工的流动
性大，企业管理层变更比较频繁，人员的不稳定对开展建筑消防安全宣传工作非常不

利，企业内部稳定性差也难以开展系统性的安全操作培训，加之建筑企业大多数工程
复杂程度都非常大、施工人员多，有些项目采取的是分包施工方式，这对消防监督宣
传都不利，不可避免地会出现宣传力度欠缺的问题，直接造成很多施工人员对消防防
火相关技术规范不了解，对立法层面的相关规定更是缺乏认知。尽管在所有的施工现

场对消防防火、消防安全问题都给予了重视，但在思想上监督管理意识并不强，有些
企业在建筑消防上投入不够，这也说明了对消防安全的忽视。从另一个角度来说建筑
企业实际上是抱着侥幸心理，认为只要消防安全员加强安全检查，发生火灾的可能性
就不会存在，对消防部门的工作只是应付，甚至对审核意见束之高阁。其次，人才资

源严重不足是消防部门目前最大的难题，建筑企业数量不断增加，与之相比消防人员
严重缺少，而相应承担的职责却不断增多，就现有建筑消防人员来说，对所有工程开

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