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BIM 技术理论与应用实践
BIM Technology Theory and Application Practice

并提前优化方案、提出合理化建议，对施工总平面规划进行虚拟仿真，可以确保
施工安全、科学，节约成本。

五、依托 BIM 技术，完善建筑材料管理

相关人员在对材料进行管理时，采用 BIM 技术可以让管理变得更加完善。
对于装配式建筑来说，在生产其需要的预制构件时，生产现场将会堆放很多生产
材料与构件。因此，相关人员在对这些预制构件进行分类与贮存时，将会花费很

多的资源与资金，并且还常常会发生各种各样的问题。采用 BIM 技术录入每个
预制构件的编码档案，包括编号、楼层、属性、特点、施工要求等，生成数据表
格并进行模拟安装，从而使相关人员全面掌握工程项目实际进度情况，并将生产
阶段所需的材料提前准备好，让各种所需原材料数量能够始终保持均衡，则可以

有效避免缺少材料或者购买的材料数量过多等问题的发生。在对材料进行验收时，
相关人员可以直接对构件信息进行采集，从而可以有效提升工作效率。在实际施
工过程中，通过应用 BIM 虚拟仿真技术，对于实际消耗的材料，相关人员可以
对其进行收集与整理，并对实际消耗的材料数量与预计消耗的数量进行对比，从

而为后续开展材料管理打下良好基础。同时，在实际工作过程中，还可以对材料
的生产与运输、材料到货后的验收等有所帮助，从而更好地开展材料管理工作。

六、依托 BIM 技术，开展信息化管理

首先，对设备开展信息化管理。将 BIM 虚拟仿真技术应用到设备管理中，
可以将设备的相关信息，如型号、购买时间与维修记录等，采用扫描的形式录入
BIM 模型中，并且维修人员也可以采用 RFID 技术快速查找出设备中的相关信息，
从而促使 BIM 模型和建筑的实际信息情况实现同步，以此帮助其对设备的实际

运行情况、实时动态进行有效监控，同时可以对设备进行远程监控等。维修人员
通过 BIM 技术还可以制定科学的维修计划，以此减少设备出现故障的概率。其次，
空间信息化管理。相关人员可以通过 BIM 虚拟仿真技术实现对当前空间的预测、
规划与管理，以此满足装配式建筑在进行空间管理时的不同需求。采用此技术将

空间按照功能予以划分，可以有效避免发生空间重叠与浪费的现象，并且可以将
BIM 技术和虚拟现实技术有机结合在一起，实现对建筑空间的全景观察，并掌握
建筑空间的实际使用情况。

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