Page 58 - 现代消防工程与安全

第二章 消防监督概述

否则容易出现管理漏洞，增加火灾风险。（3）日常巡查与隐患排查不及时：在
商业综合体运营过程中，部分区域由于检查难度较大或重视程度不够，导致一些
消防隐患未能及时发现和整改。如一些隐蔽的电气线路问题，在日常巡查中未能

被察觉，险些引发严重火灾。这强调了日常巡查工作必须细致、全面，不能有任
何疏漏，同时要提高对潜在隐患的识别能力。
成功要素：（1）多方协同合作：消防部门、商业综合体管理方以及专业的
消防设施维护公司形成了紧密的合作关系。消防部门提供专业指导和监督执法，

管理方负责整体协调和日常管理，维护公司保障消防设施的正常运行。这种多方
协同合作的模式，确保了消防监督工作的全面性和有效性。（2）完善的制度建
设：制定并严格执行完善的消防设施维护管理制度和人员疏散预案。明确的制度
规范了各方的行为和责任，使得消防工作有章可循，提高了工作效率和管理水平。

（3）持续的宣传与培训：通过定期组织商户和员工进行疏散演练，以及利用电
子显示屏、广播等方式向顾客宣传消防安全知识，提高了全体人员的消防安全意
识和应急处置能力。持续的宣传与培训是确保人员在火灾发生时能够正确应对的
关键因素。

二、消防监督中的失败教训与改进建议

（一）消防监督中的常见错误与失败原因
1. 法规执行与监管漏洞

部分消防监督人员对消防法规的理解不够深入和准确，导致在实际工作中应
用法规出现偏差。例如，在对某建筑的消防设计审核时，监督人员未能正确理解
新修订法规中关于防火分区面积计算的特殊规定，仍按照旧标准进行审核，使得
该建筑在实际建设中存在防火分区面积超标的安全隐患。这种对法规的错误理解

和应用，严重影响了消防监督工作的合法性和有效性。
在消防监督工作中，存在对部分场所监管力度不足的情况。一些消防监督部
门由于人员配备不足、工作任务繁重等原因，无法对辖区内所有场所进行全面、
细致的检查。例如，在对某工业园区的消防监督检查中，由于监督人员有限，只

能对园区内部分重点企业进行检查，而对一些小型企业和租赁厂房的消防检查则
流于形式，未能及时发现这些场所存在的消防设施损坏、疏散通道堵塞等严重安
全隐患。此外，部分消防监督人员在工作中存在形式主义倾向，只注重检查过程

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