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消防监督与技术理论研究
Fire Supervision and Technical Theory Research

顾客们的生命安全，城市综合体的管理部门和相关部门应该重视消防监督管理问
题，对消防应急通道的设置、室内装修材料的选择、消防器材的摆放和维护等都
融入日常工作中，消除潜在的安全隐患。一些大型城市商业综合体已经长期营业，
但消防设施没有更换，导致消防设施失效。不仅不利于消防工作的开展，还可能
引发严重的安全事故。

（三）经营种类繁多、采用可燃材料装修，火灾荷载大
城市综合体中，琳琅满目、形形色色的商店应有尽有。为了让自己的店面
更有竞争力，大部分商家都会对店面进行装修。但由于监管不力，缺乏相关规定，

所使用的建筑材料的防火性能也大相径庭。但少数商家为了节省成本，将店铺当
成仓库，大量堆放商品。一旦发生火灾，很容易导致火势在极短时间内蔓延，同
时产生的有毒有害气体会瞬间淹没整个建筑物，极易造成人员伤亡和财产损失。

四、城市综合体消防监督管理策略

（一）严格执行消防行政许可
针对城市综合体消防设计中，普遍存在的，不符合规范的问题，消防管理
单位应该根据相关文件和政策的要求，严格把关。在建筑方案初步设计阶段，就

根据消防管理监督的要求，给出指导意见；到了专家审查阶段，根据建筑施工的
具体情况以及存在的问题，提出修改意见；最后进行验收，保证施工单位规范施工，
加强消防监督管理。针对影院、KTV 等错时营业的娱乐场所，更是要严格管理，
确保消除安全隐患，保证发生突发事故时，能第一时间疏散群众，保护人民群众
的生命财产安全；对一些儿童活动场所，如游乐园等，必须按消防安全规范的要

求，设置独立的安全疏散楼梯；对餐饮场所的消防安全也应该格外重视，关注燃
气管道布置、商业商铺布局是否合理，防火分隔措施是否符合要求，装修材料的
燃烧性能等级是否符合标准等，对不符合现行规范的消防设计，要组织专家审查

和性能化评价。
（二）降低城市综合体火灾荷载
城市综合体加强消防监督管理的第二个策略，是降低城市综合体火灾荷载。
降低城市综合体火灾荷载能消除安全隐患。而降低城市综合体火灾荷载，最有效
的方法，就是严格管理，让商场与仓库分离，改变传统的“前柜后库”的经营模

式；合理进行布局，将可燃物较多、人流量大的柜台，安排在低楼层并合理安排

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