Page 269 - 建筑工程管理与安全质量控制

第十章 基于 BIM 技术的建筑工程造价控制与管理

工程施工相比，绿色建筑工程对施工技术和施工工艺的选择有很大的限制，需选用合
适的材料，减少原材料的浪费，减少这部分的成本支出。资源的利用率越高，成本支

出就越低，对项目的造价控制也就越有利。同时，还要确保项目的施工效果，达到使
用者的居住需求，并能有效改善项目的整体效益。项目造价控制人员应对市场情况有
一个全面的认识，重点加强对绿色新型材料的管理。工作人员需要深入市场，对新材

料的种类、功能、价格等进行比较，以便更好地掌握材料价格变动，经过全面的比较
分析，选择符合环保标准的建筑材料；造管理人员还应该将市场上更多的、更受欢迎
的产品记录下来，并对其替代产品进行仔细分析，加大对市场动态的关注力度，有效
提升造价控制水平。
（三）强化合同管理

在绿色建筑工程造价管理工作中，必须科学管理施工项目的合同，从而避免因
施工合同不规范造成的经济损失。在签订工程造价合同前，双方当事人需要对各自所
要完成的各项工作进行详细说明，并以合同的方式进行明确，对违约后的处理方式进

行讨论。合同开始生效后，双方必须依据合同规定的内容开展各自的工作，一旦有一
方违反合同条款，那么对方就可以对其行为进行系统分析，之后按照规范要求进行公
正处理。在合同中也要将违约责任划分清楚，这样才能明确双方的职责范围，防止双
方在责任划分上出现责任不清的问题。如果是由于供应商的过错导致合同材料违约，
则由供应商承担相应的违约赔偿。建筑造价合同的履行直接影响施工项目的整体施工

和运行，因此必须对合同进行科学管理，并采用合理的管理手段，实现工程造价最
优化。
（四）融入先进技术

随着科技水平的飞速发展，传统的技术方式已无法完全适应现代化建设环境，各
种先进的工程技术层出不穷，合理应用可提高工作效率和质量。先进技术的充分应用
对绿色建筑造价控制工作来说非常重要。绿色建筑工程的造价控制是一项非常复杂的
工作，如果只靠人力来完成，不但需要大量的资源，还会受人为因素影响而增加工作
难度。在实际应用中，可以采用先进技术，将复杂问题简单化，将简单问题自动化，

合理应用先进技术能够很好地解决很多人力不能处理的问题。例如，在绿色建筑工程
造价控制中应用 BIM 技术，可以有效提高工程设计的整体水平，还可以提升造价工
作的效率与质量，为造价人员减轻工作压力。合理应用 BIM 技术，能够切实提高造

价管理数据的精准度，从而设计出更加符合要求的造价方案。在实际工作中，应从项
目的具体情况出发，灵活运用 BIM 技术，提高造价工作效率，全面提升绿色建筑项
目的综合效益。

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