Page 113 - 开发建设设计管理与实务

第三章 工程建设阶段

第三章 工程建设阶段

工程设计阶段结束时，工程设计单位的主要工作已基本完成，下一步的工程
建设阶段，开发建设单位的设计管理部门则需要协调设计单位进行建设过程中的
设计服务及设计监督工作，主要包括设计成果的交付与下发、设计交底、图纸会

审、图纸变更协调、设计咨询、设计培训、设计指导、相关专业工程方案审核等
服务工作，以及施工过程中参与现场验收，检查是否按图施工和工程质量是否满
足设计要求等监督工作。工程建设阶段，设计单位是主要参建单位之一，提供良
好的设计服务与监督，能够有效地避免工程建设中出现的质量问题和安全问题，

确保工程建设的顺利进行。

第一节 施工招投标阶段

建设工程施工招投标是建筑工程项目的重要环节，招标内容涉及资金数额较
大，对施工单位的筛选直接影响后期施工的安全、进度、质量目标是否能够顺利

完成。施工招投标过程中，设计图纸是其中的基础资料，同时设计单位需要提供
一系列的技术沟通与答疑服务，以减少后期与施工图纸及设计技术相关的争议和
纠纷。在建设工程施工招投标时，工程设计方面需要提供的沟通服务工作有。

一、设计概况说明

设计单位和建设单位设计管理部门需要向招标部门（建设单位招标部门或招
标代理单位）提供的详细设计概况说明，包括设计思路、设计理念、设计方案的

技术指标、设计方案的可行性分析等。设计概况说明需要清晰明了，能够让招标
部门对设计方案有一个全面的了解，以便在招标预算编制、招标文件起草或招标
洽谈过程中能够更好地评估工程的施工可行性和实施难度。

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