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BIM 技术在建筑工程深化设计中应用研究
Research on the Application of BIM Technology in the Detailed Design of Construction Engineering

性，这样就可以从整体上提升系统的设计效率和设计质量。
尽管模块化的目标是实现规模化、产业化，但在模块化的基础上，如何实现
模块化的多元化，仍是一个亟待解决的问题。简单来说，就是将最基本的几个单

元进行组合，形成完全不同的空间形态，以满足不同的人的需要。以住宅作为例
子，在对住宅功能进行分析的基础上，模块化设计以需求的差异为依据，将整个
住宅系统的使用功能拆解为若干低层级、单元化的基础空间模块。以业主及各设
计参与者提出的具体设计要求为依据，在一定范围内进行多样化的选择与组合拆

分后的基础空间单元模块。
模块化设计的实质就是以功能为基础，将各种不同的建筑空间进行精细地划
分，然后在较高层次的单元中，将相对独立的建筑功能模块进行重组，最后，通
过这些精细的单元模块，可以持续地将它们组合成一个新的住宅整体。在此模型

中，设计者可以把客户的个人需要和规范的设计作为一个有机的整体来实现。概
括地讲，模块设计有以下三个层面：
第一个层面是对模块产品进行系统性的设计，也就是为模块设计而进行的一
系列的细致的预备工作。通过对整个方案体系的全面分析，从总体上对住宅建筑

进行了总体的策划，并明确了模块化设计的目标与内容。以房屋模块化为目标，
以实现房屋系列化、规范化设计为目标，通过对每一级模块的精细设计思维，实
现模块组合的规范化设计，满足工业化建造的要求，并指导后续的设计流程。
第二级为模块化设计级，对特定的模块化进行了细分；将住宅的空间划分为

五级模块，从细的空间到整个楼栋单元，对模块进行分级，包括了从单个使用单
元模块、室内每个功能模块、标准组合楼栋的标准层、架空层模块，以及对后期
施工要求更细致的结构、机电、装修模块。
第三个层面则是更为详细的后期模块化产品设计，其重点在于对特定的产品

在功能模块化空间内的组合与方案评估。以适合人群的功能使用需求和面积要求
为依据，构建出了多系列的户型模块，将其组合在一起，从而构成了多样化的户
型单元，将户型单元拼接组合，从而构成了多种多样的组合。在对方案进行多角
度的分析和评价之后，最后选择出了一个适用于该地区的多个标准化住房平面。

（一）资料校正
能够为用户提供规范化的服务，是发展装配式建筑的根本，其中最关键的一
点，是针对用户的需要，量身定做适合其特点的模块及其协调原理。因用户需求

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