Page 103 - BIM 技术在建筑工程深化设计中应用研究

第四章 基于 BIM 技术的装配式建筑设计

的差异性、住户结构的改变而产生的不同需求，需要在单元间进行功能布置的多
样化、单元间的互换与兼容性等。要注重在两个不同的模块之间，构建起一种连
接，例如在房间的装修模块和线路模块之间，构建出一定的模数关系，从而实现

协同生产的目标。
模块化系统极大地加速了西方建筑学向工业化的转变，特别是在住房方面，
特别是在瑞典和日本，瑞典凭借雄厚的工业实力，在住房方面的建设比重高达
80% 以上。在使用模数化体系的过程中，这些国家都在不同的建设领域中，制定

了相关的标准模数化体系（如户型设计、通用设计等领域），以实现在后期施工
过程中，各个板块能够更好地协同工作的目的；此外，模块化系统的标准化还能
够减少因构件尺寸、质量、功能等不匹配而造成的资源浪费，提升施工效率与规
模化施工的经济效益，推动住宅从传统的人工施工向集约、工业化组装的转变。

（二）单位面积
与传统现浇结构相比，模块化建筑最根本的不同之处就是预制件的制备与制
备，因此如何实现模块化、标准化与差异化的预制件组合，是当前科研工作者面
临的重要课题与技术难点。当前，对一个建筑物进行分解的方式有两种，一种是

平面分解，另一种是单元分解。在平面化拆分中的构筑单位通常是建筑物的墙、
楼板等，它们都是在工厂里制造出来的，有的时候，为了减少现场组装的时间，
门窗、墙内的保温层，乃至墙上的装潢都会在工厂里提前进行。
整体拆分是建立在建筑的空间单位上的一种分解法。空间单元是指已经在工

厂中安装完成的建筑房间，通常在现场进行拼装只需几个小时，拼装完成后，只
需对建筑内的管道进行修整就可以了。相对于平面分解，这种分解方式在生产、
搬运等方面都要逊色一些，并且对储存空间的要求也相对较高。但是，拆房的好
处是，它能使建筑平民化，让顾客有更直接的感受。同时，为了确保拆卸下来的

预制件在装配后能与主要承力体进行可靠的连接，其设计的基本思想也是十分重
要的。目前，国内知名的还被大多数的建筑师和研究者所熟悉的是日本的 SI 住宅、
KSI 住宅、CHS 的百年住宅建造体系。
（三）房型模板

户型模型的构建是建筑、结构、装备等多个领域的设计师依据自己的需要，
从模块库中选择相应的户型，从而提升设计效率。但是，要防止各单元在选定了
对应的户型之后，与其他单元之间出现不匹配、不协调的现象，这就要求在构建

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