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BIM 技术在建筑工程深化设计中应用研究
Research on the Application of BIM Technology in the Detailed Design of Construction Engineering

户型模型的过程中，要将户型平面划分、建筑受力构件以及设备管线的合理布置
等各方面的影响因素都考虑进去，这也是户型模型设计中最为复杂的一个工作步
骤。但是，构建一个准确的房型数据库，能够节省模块化过程中所涉及的效率问

题，同时也能减少设计的时间，为以后的设计打下一个良好的基础。
（四）扁平组合组件
模数协调和单元空间、户型模块的设计可以被看作是户型内的设计，是建筑
后期施工的一系列准备工作。最后，要找到各单元之间的联系，并将其拼接、整

合，根据各户型之间的联系，将其组合为一个建筑单体，这种联系就是户型与户
型之间相互匹配的连接部件。套房的设计正是为了解决这种与“接口”有关的问
题而提出的。
“接口”的种类有两种，一种是符合的，另一种是有联系的。“重叠界面”

是指两个单元间的连接处的部件相同。而衔接界面，则是房屋与房屋的衔接部分，
也要有其他的衔接部分。联接界面主要存在于剪力墙系统中的设备段，而重叠界
面主要存在于建筑物或结构单元中。其中，在不同的领域中，重合接口所指代的
建筑构件也有差异，比如在建筑领域，重合接口一般是指内墙、隔墙等，而结构

户型中的重合接口一般是指剪力墙、暗柱等。同时发生的界面之间的连接通常要
求删除一个重复的构造。在删去的过程中，要明白的主要问题是：在不同的房型
出现重叠时，通常是将短的房型去掉，留下长的房型。
（五）规范的房型

各楼层由各单元组成，并由辅助构造单元在水平方向上构成。而标准层楼正
是在经过了不同的单元之间的比较分析之后，使其在功能上更为统一化、完备的
层楼中所体现出来的一种形态。标准层设计是将户型用附属构件相互组合，进而
组成建筑层的过程，它的目标是对户型之间的辅助功能部分进行完善，补充和完

善建筑层内的建筑、结构和设备部分。
由于标准层的数目远多于其他楼层，因此标准层的设计是否合理将直接关系
到整个建筑的设计品质，而 BIM 技术将非冲突模式引入标准层的设计中，使得
建筑层在整个建筑中的作用更加突出。楼层间除套间外，还有楼梯井，电梯，走

廊，等实用空间 . 尽管户型是用户最主要的活动空间，但是其他空间的功能也是
不容忽视的，比如设备部分的管线、水暖等，都是与走廊、水暖井等空间密不可
分的，这些都会对用户的使用体验有很大的影响，所以，对户型之外的空间进行

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