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消防技术与安全管理

层建筑消防安全标准化管理成效提升带来巨大阻碍。
2. 高层建筑消防安全实现常态化监管难度大
当前，高层建筑消防安全标准化管理主要由消防救援机构采用消防监督检查

的方式完成，但仅依靠消防救援机构单方面力量很难面面俱到。高层建筑出现消
防安全标准化管理问题的原因主要就是消防设施设计和施工过程不完善，随着时
间推移，建筑内部的自动消防设施逐渐老化，火灾自动报警系统、消火栓、防排
烟系统等长期处于故障或瘫痪状态。在对部分高层建筑的消防安全进行“双随机、

一公开”检查过程中发现，一方面部分高层建筑的消防设施并没有保持完好有效，
例如火灾自动报警系统的烟感探测器被遮挡，系统联动功能处于手动或停用状态，
排烟口未安装联动模块，室内消火栓无法正常供水等。另一方面有的高层建筑周

边消防车通道长期堵塞，有的将内部的管道井和疏散楼梯间当作储物室，导致火
灾荷载加大，一旦发生火灾蔓延速度将加快，安全通道不能发挥逃生疏散的作用。
甚至有的高层建筑还将其中的安全通道的逃生出口设置防盗门、卷帘门、用锁头
锁住，无视疏散通道在火灾中至关重要的作用。
3. 高层建筑消防安全教育培训系统化实施难度大

目前，高层建筑消防安全教育培训内容主要围绕“四个能力”建设，通过合
理规划检查消防火灾隐患能力、扑救初起火灾能力、组织疏散逃生能力、消防宣
传教育能力四方面内容，建立完善的培训体系，对高层建筑消防安全重点人员等

进行定期培训，强化其消防安全意识，帮助其有效落实消防安全主体责任，并指
导其将所学的理论知识应用到实际的火灾险情处理中。但通过了解教育培训内容
的实际应用情况，可以看出虽然前期的教育培训工作取得了一定成效，但从整个
消防安全教育培训体系看仍然存在较大问题，系统性、规划性、科学性等均有待
提高，尤其是在系统性培训上，受制于火灾安全风险涉及面广，会牵扯到各部门、

各人员，将所有人员聚集起来统一培训的难度较大，一定程度上影响培训效果。
同时高层建筑消防安全教育培训不应局限在消防安全监督管理部门，小区居民同
样需要具备防火意识及火灾逃生能力，多样化的教育培训需求是未来高层建筑消

防安全教育培训系统亟须攻克的难题。
（二）提升高层建筑消防安全标准化管理成效的对策
相关数据统计结果显示，与普通建筑火灾发生率相较而言，高层建筑的火
灾发生率要高出 9.84%。在造成的经济损失方面，高层建筑也比普通建筑多出

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