Page 222 - 测绘科学技术理论及实践应用研究
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Application and Theoretical Research of Engineering Machinery Technology
测绘科学技术理论及实践应用研究
1. 地籍调查
针对农村不动产的地籍调查工作来说，首先要对全村的每家每户宅基地进行
调查，地籍调查工作的范围主要包括宅基地的范围和界址情况，避免邻里之间因
为土地权属不明确而产生争执，同时也要仔细核实土地权属人员的名称，宗地属
性以及位置和区域面积，提高地籍调查结果的真实性以及准确性。
2. 房产调查
此外，农村不动产权籍调查工作中还包括房产调查，针对房产调查工作来说，
主要是对该地区的每户土地内所涉及的房屋面信息进行全面调查，同时对存在争
议或者界址不明确的房屋建筑信息，要及时做好记录，并且做好明确的标注。结
合我国农村不动产权籍调查方法的试行方案规定，考虑不同农村地区的实际情况
在进行外业调查工作中，还要做好相关资料的收集，保障资料的真实性与准确性。
（二）农村不动产外业数据收集工作
在农村不动产权籍调查中，还要进行农村不动的外业数据收集工作，首先要
结合项目技术的设计规定，通过外业数据收集工作的开展，要确保外业调查工作
和外业数据收集工作同步开展，而外业数据收集工作中也要充分发挥现代信息技
术的作用，合理地运用 RTK 技术与 GPS 网络技术，同时融入全站仪设备，提高
外业数据采集效率，保障数据的准确性与完整性，具体工作包括以下几点：
1. 准备环节
在开展农村不动产权籍调查的外业数据采集工作中，首先要做好数据收集的
准备工作，在准备工作中，最重要的环节就是做好相关资料的收集，其中主要包
括待调查区域的各项资料和参数，同时熟悉坐标系统，查找控制点，同时也要对
控制点进行对比和校验。相关技术人员还要对调查区域进行查勘走访，同时制定
出科学的测绘方案，明确测量标准，对测量人员开展全面培训工作，按照策略规
范和技术方案进行科学指导。在技术人员进入农村的调查区域后，还要与当地的
带队人员进行友好协商，并且积极听取当地人员的建议，并且获取带队干部的支
持，保障后续外业数据采集工作有效推进。
2. 外业测量
在开展外业测量工作时，主要是针对农户的住宅权属调查区域内部的房子界
址坐标进行测量，同时有效提升测量的精准度。
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