Page 223 - 测绘科学技术理论及实践应用研究

第八章 不动产测绘工作及技术应用探索

3. 面积计算
在完成农村宅基地和住宅的外业测量后，还需要结合测量结果来计算出当前
的面积，基于当前农村房产的复杂性，技术人员要重点关注大棚房、简易房以及

临时住房的计算，这几类房屋一般不会计算在建筑面积中。
（三）农村不动产权籍内业数据处理工作
在完成农村不动产外业工作后，还要结合获取的权籍调查按策略结果，开
展内业数据处理工作，外业调查工作中一般会获取大量的矢量数据和地籍的属性

信息，为了进一步构建完善的农村不动产系统，必须对外业测量中获取的数量数
据以及地籍属性数据进行科学处理与融合，同时根据实际作业需求，采用适合
的处理软件，提高数据处理效果。在实际应用中，一般常用的数据处理软件包括

ArcGIS、BDMap 以及 GAS 等，这几个软件对农村不动产中矢量数据的处理具有
良好的效果，能够实现有效的测绘编辑、属性录入和格式转换等功能，同时获取
有效的数据成果。
1. 矢量数据展绘与编辑
在进行矢量数据的编辑和展绘处理工作中，首先采用 GASS 软件，获取农村

不动产地籍以及房产的适量数据，同时开展科学处理，利用外业调查过程中测绘
的草图进行对比，同时对数据进行核验与修改，呈现出精准的编辑效果图。
2. 数据格式转换

在进行数据格式转换前，首先要基于 GASS 冉建中的标准数据为指导，确
保转换后的数据能够满足 BDMap 软件的数据格式。所以，在完成矢量数据的展
会于编辑工作后，还要对地籍数据进行有效的数据格式变换，确保数据可以在
BDMap 软件内正常运行，为后续的拓扑检测、面积计算以及成果展示提供支持。
3. 属性数据输入

在完成数据的格式转换以后，地籍与房产实力数据在不动产权籍调查软件中
能够随时随地查看，便于将外业调查的数据输入其中。

三、测绘新技术在农村不动产权籍调查中的应用

（一）调查区基本情况
调查对象位于我国东部地区某农村，其地形主要以山地和盆地为主，植被以
及水系都极为发达，本次不动产权属调查范围总面积为 2175m2。由于该地区地

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