Page 127 - 新时期审计理论发展与研究

第五章 建筑工程造价审计

的竞争程度，从而减少垄断，有助于在工程市场中形成一定的价格体制，使建设
工程项目的造价不至于过高或过低。采取经过合理研究的评标方法，能够使各投
标方之间的充分博弈，增加价格的透明度，有利于业主与投标方之间的抉择，业

主能够从众多投标方中从优选择合适的承包单位，从而使质量、工期、造价都能
够得到保证。与此同时，通过企业之间的公平竞争，对减少社会平均劳动消耗有
很大的帮助，使工程造价更加符合价值基础。
合同管理。合同的地位相对特殊，合同约定了项目工期、质量和价格等目标，

约定了合同双方的权利和责任，这是合同双方开展各种工程经济活动的基础，是
调整工程项目各利益相关者的最重要手段，也是解决工程中双方纠纷的基础。同
时，建设单位可根据不同工程任务签订多个不同的合同对整个工程进行管理，也

可将整个工程签订一个总承包合同对工程进行管理。
（三）建筑工程造价影响因素
随着建筑工程规模不断扩张，其内部组织结构日趋复杂化，涉及人员及部门
较多，资金投入力度大，对整体项目工程造价产生诸多影响，进而干扰施工进度
及质量。具体影响是：

第一，变更设计结果。在建设项目规划方案正式落地时，就已经确定施工规
模、占地面积等有关标准，优质建筑设计不但可以有效利用各种不同资源，还可
以促进建设项目经济性和实用性。建设工程设计与总建设计划有存在十分紧密的

联系。当处于施工阶段时，因受到各类外界环境影响，导致很可能会改变建筑内
容，致使工程造价发生改变。在此情况下，应不断修改设计变更以及施工基础内
容。基于具体施工内容的变化，可能会导致工程造价与最初预期不符。
第二，建筑材料价格变动产生影响。工程材料主要是建设项目整体质量保障，
在项目总成本中占有很大比例。工程材料价格变动会直接在工程造价上有所体现。

由于国内建筑工程施工材料种类多，但在国内外经济环境影响之下，工程材料市
场价格波动较为明显。在国家逐步加大宏观调控力度背景下，积极采取相应措施。
然而，由于原料消耗巨大，物料市场行情在动态变化中，致使项目成本很难控制。

第三，缺乏对工程造价客观评价。当前我国经济增速减缓，建设行业正面对
严峻考验。对此，为获取更多经济效益，在建设项目建设中过分强调进度和质量。
由于企业为节约工程建设费用，尚未积极采用各种实际勘察方法，致使对工程实
务情况了解不够，且主要依靠个人经验判断，并没有根据实际情况进行分析，从

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