Page 153 - 新时期审计理论发展与研究

第五章 建筑工程造价审计

是否严格执行层层审批程序以及重大工程变更备案、工程变更相关资料是否齐全，
比如变更原因、数量等是否明确清晰的审查，通过严格的审查可以发现工程变更
问题，明确工程变更的必要性，保证工程变更决策的合理性，使工程造价得到合

理地控制。
现场签证跟踪审计。在施工阶段中审计单位需要进入到施工现场做好现场签
证情况的核查，比如签证项目是否严格按照合同约定的计量方法确认工程量、现
场签证是否由相关单位负责人签字、原始记录资料是否附带齐全、现场签的内容

是否清晰明确等，也是全过程跟踪审计的关键环节。建设单位对现场签证审计比
较关注，但是现场签证是临时发生的，很难在事前预料到，而且没有规律性，对
工程结算价会产生一定影响。因此，必须做好现场签证跟踪审计，保证现场签证

的规范化。
工程款支付跟踪审计。工程款支付跟踪审计对工程造价控制也起到直接影响，
在审查之前审计人员必须充分熟悉和理解合同条款，以合同为依据计算工程款并
出具跟审意见，但是也要根据物价变动对工程造价产生的影响、设计中难以预计
的额外工程费用以及业主提高标准引起的材料和设备费用增加等提出合理的跟审

意见。在审计过程中需要对工程款计量和支付进行审查，包括工程款支付是否符
合招标文件和合同约定、是否真实地反映出实际完工工程量、工程预付款和工程
进度款等是否依据合同约定按时支付，保障各参建方的合法权益，促进工程项目

顺利开展。由于施工阶段中存在诸多不可确定性因素，在一定程度上增加了跟踪
审计工作难度，审计人员应该结合实际情况做出调整，充分考虑各方利益，有利
于保证工程进度。
（五）验收交付阶段跟踪审计
在建筑工程项目中验收交付审计包括分部分项验收和总体交付使用验收，这

一阶段的跟踪审计主要是为了将施工档案资料收集齐，保障竣工结算工作质量。
因此，验收交付阶段的跟踪审计必须要求各方全部到场，严禁存在走过场行为，
并且要深入现场，审查施工图纸与设计图纸的一致性以及工程变更和现场签证手

续是否齐全、隐蔽工程是否属实等，所有资料保存完整。
（六）竣工结算阶段跟踪审计
竣工结算阶段是全过程工程造价控制跟踪审计的最后一个阶段，主要审计内
容包括对各项计量支付资料的收集与审查，以及工程量、单价以及取费等。这一

141