Page 63 - 老旧房屋的检测鉴定及加固处理

第三章 房屋建筑施工质量控制

第三章 房屋建筑施工质量控制

第一节 房屋建筑的质量通病及成因

在国内住宅建筑施工中，因施工时对原材料的质量把关不严，施工人员不够

专业等原因，导致施工进度滞后，施工质量达不到标准。

一、房屋建筑工程中常见的质量问题

（一）混凝土的裂纹

混凝土开裂主要发生在墙体和现浇混凝土楼面等结构物上，产生的原因很多，
对建筑物的正常使用和使用安全造成了很大的影响。
（二）排出管路阻塞
排风口及通风口的阻塞，不仅会影响住宅建筑的通风效果，还会影响到居民

的日常生活，因此有必要给予足够的关注。
（三）墙壁粉刷出现空洞
在施工中，若不能很好地掌握好材料的配合比，或在施工中不注意，就会造
成墙体抹灰的质量问题，这不但会影响到建筑物的美感，还会给人们的生活造成

不便。
（四）泄漏
渗漏包括屋顶渗漏、卫生间渗漏等，它的成因很多，它不仅对人们的生活造
成了极大的不便，也对建筑物的稳定与安全产生了一定的影响，同时也会对室内

陈设造成损害，因此有必要进行预防。

二、住宅工程常见质量问题的产生原因

（一）有欠妥当的设计

住宅建筑设计是工程建设的灵魂，它是质量保障体系和工程建设的依据，如
果主体设计不够科学、不够合理，那么在工程设计中出现缺陷，就会对整体的质

55